Un bijou aux portes de Genève - Aire
CH-1219 Aïre
CHF 2'850'000.-
22 photos
Descriptif
Un bijou aux portes de Genève - Aire
Situation
Situation stratégique soit
- à 15 min de Bel-Air Genève
- à 4 min de l'autoroute
- à 10 min de l'aéroport
- à 3 min de Balexert
Un bien situé dans un écrin de verdure
Au calme absolu
Proche des commodités médicales, scolaires et commerciales
- à 15 min de Bel-Air Genève
- à 4 min de l'autoroute
- à 10 min de l'aéroport
- à 3 min de Balexert
Un bien situé dans un écrin de verdure
Au calme absolu
Proche des commodités médicales, scolaires et commerciales
Particularités
Elegance-Immobilier vous propose un bien hors du commun.
Villa individuelle proche du centre de Genève située sur une belle parcelle plate.
La végétation de cette propriété permet de cacher tout vis-à-vis.
Les matériaux utilisés sont d'un rare raffinement telle pierre de bourgogne.
Convecteurs partout sauf chauffage au sol dans la véranda.
Portail d'entrée électrique
Garage pour deux voitures
Autres places extérieures
Le calme absolu.
DISTRIBUTION
- portail d'entrée électrique
- grande allée d'entrée végétalisée
- magnifiques arbres et rosiers
- garage électrique pour deux voitures
- nombreuses places extérieures visiteurs
REZ
- hall avec WC visiteurs
- cuisine fermée richement équipée avec accès au jardin
- un bureau
- open space généreux pour la partie salon
- cheminée
- véranda couverte chauffée
- stores sur mesure électriques
- salle à manger
- descente au jardin
ETAGE
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une chambre avec salle d'eau attenante
- une salle de douche WC
- un WC
Sous sol
- une chambre à coucher
- une salle de douche - wc
- complètement excavé
- partie chauffage au gaz
- cave et locaux divers
- cave à vin - gravillons
- table de dégustation
Cette propriété est un bijou en pleine ville - banlieue de Genève.
A 10 minutes de l'aéroport
A 15 minutes de la place Bel - Air à Genève
A 4 minutes de l'autoroute
Son jardin est exceptionnel
Extension de la véranda
Grande table à manger
Barbecue fixe
Point électrique et eau
Senteurs hors du commun
Jardin "japonisé"
Un soin apporté à l'entretien rare
Bonne ambiance du voisinage
Convecteurs partout
Chauffage au gaz avec panneaux solaires, neuf de 9 ans
Chauffage au sol dans la véranda
Propriété entièrement rénovée en 2006
Toiture isolée en 2006
Pierre de Bourgogne dans tout le rez
Cuisine refaite en 2020
Peut être vendue meublée
Tout le matériel de jardin est inclus dans la vente
Alarme neuve de 2024 avec gestion par le smartphone
Parquet du 1er étage fait en 2022.
Un havre de paix à ne pas manquer pour ce bien dont le jardin est digne d'un tableau.
Me contacter pour une visite
Le weekend également et tout l'été.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Villa individuelle proche du centre de Genève située sur une belle parcelle plate.
La végétation de cette propriété permet de cacher tout vis-à-vis.
Les matériaux utilisés sont d'un rare raffinement telle pierre de bourgogne.
Convecteurs partout sauf chauffage au sol dans la véranda.
Portail d'entrée électrique
Garage pour deux voitures
Autres places extérieures
Le calme absolu.
DISTRIBUTION
- portail d'entrée électrique
- grande allée d'entrée végétalisée
- magnifiques arbres et rosiers
- garage électrique pour deux voitures
- nombreuses places extérieures visiteurs
REZ
- hall avec WC visiteurs
- cuisine fermée richement équipée avec accès au jardin
- un bureau
- open space généreux pour la partie salon
- cheminée
- véranda couverte chauffée
- stores sur mesure électriques
- salle à manger
- descente au jardin
ETAGE
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une chambre avec salle d'eau attenante
- une salle de douche WC
- un WC
Sous sol
- une chambre à coucher
- une salle de douche - wc
- complètement excavé
- partie chauffage au gaz
- cave et locaux divers
- cave à vin - gravillons
- table de dégustation
Cette propriété est un bijou en pleine ville - banlieue de Genève.
A 10 minutes de l'aéroport
A 15 minutes de la place Bel - Air à Genève
A 4 minutes de l'autoroute
Son jardin est exceptionnel
Extension de la véranda
Grande table à manger
Barbecue fixe
Point électrique et eau
Senteurs hors du commun
Jardin "japonisé"
Un soin apporté à l'entretien rare
Bonne ambiance du voisinage
Convecteurs partout
Chauffage au gaz avec panneaux solaires, neuf de 9 ans
Chauffage au sol dans la véranda
Propriété entièrement rénovée en 2006
Toiture isolée en 2006
Pierre de Bourgogne dans tout le rez
Cuisine refaite en 2020
Peut être vendue meublée
Tout le matériel de jardin est inclus dans la vente
Alarme neuve de 2024 avec gestion par le smartphone
Parquet du 1er étage fait en 2022.
Un havre de paix à ne pas manquer pour ce bien dont le jardin est digne d'un tableau.
Me contacter pour une visite
Le weekend également et tout l'été.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Sentiers de randonnée
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Proche douane
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Clôture
○ Cabanon
○ Réduit
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Barbecue-cheminée
○ Construit sur un terrain plat
○ Barbecue
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Jardin d'hiver
○ Cave
○ Cave à vin
○ Carnotzet
○ Abri PC
○ Réduit
○ Meublé
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Plaques à induction
○ Four à vapeur
○ Tiroir chauffe-plat
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Cave à vin
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Panneaux photovoltaiques
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Alarme
○ Vidéophone
○ Porte de garage électrique
○ Portail électrique
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Champêtre
○ Jardin
Style
○ Demeure atypique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
AIRE VERNIER
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
5
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
1110 m²
Volume
910 m³
Année de construct.
1953
Dernières rénovations
2006
Disponibilité
A convenir
Distances
Transports publics
50 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
100 m
Restaurants
100 m