OBJET D'AMATEUR -Propriété exceptionnelle à Chexbres.
CH-1071 Chexbres
CHF 12'900'000.-
12 photos
Descriptif
OBJET D'AMATEUR -Propriété exceptionnelle à Chexbres.
Situation
Exceptionnelle propriété dans le Lavaux, proche du village de Chexbres bénéficiant d'une vue imprenable à 240 degrés
- vue lac sans vis-à-vis
- vue sur l'entrée du Valais et jusqu'au jet d'eau de Genève
La propriété a été construite sur une parcelle en pente.
Elle bénéficie d'un ascenseur creusé dans le rocher qui dessert tous les étages.
- vue lac sans vis-à-vis
- vue sur l'entrée du Valais et jusqu'au jet d'eau de Genève
La propriété a été construite sur une parcelle en pente.
Elle bénéficie d'un ascenseur creusé dans le rocher qui dessert tous les étages.
Particularités
DEVELOPPEMENT
La propriété a été construite sur une parcelle en pente.
Elle bénéficie d'un ascenseur creusé dans le rocher qui dessert tous les étages
- garage pour 3 voitures au niveau de la route de la Corniche
- 3 places visiteurs devant couvertes
- sous-sol piscine chauffée - spa privé - sauna
- ouverture sur l'extérieur par de grandes baies vitrées
- sous-sol - carnotzet spacieux - salle de cinéma - wc - caves diverses
- cave à vin tempérée - locaux techniques
- appartement avec entrée indépendante - cuisine - salle d'eau
- local informatique - local système piscine - pompe à chaleur combinée mazout
REZ DE CHAUSSEE - entrée par l'ascenseur ou par une porte extérieure
. open space - partie jour
. wc visiteurs et vestiaire
. vaste hall avec un piano à queue - possibilité d'organiser des concerts privés
. un bureau
. un spacieux salon avec cheminée - vue époustouflante sur le lac
. et les montagnes
. salle à manger avec accès au jardin par des baies vitrées
. cuisine fermée équipée avec accès au jardin - coin à manger extérieur protégé
. équipement de très haut de gamme
. placards faits sur mesure partout en bois
ETAGE
- hall de distribution
- 3 chambres à coucher avec vue lac et accès sur un balcon plein sud
- 1 salle d'eau
- 1 masterbedroom avec dressing et salle d'eau complète
- accès à une grande terrasse - deck
JARDIN
- accès par la route de la Corniche
- richement fleuri et aménagé
- un étang naturel avec des poissons koi
- un havre de paix et de contemplation
AVANTAGES DIVERS
- parking protégé extérieur
- garage intérieur chauffé pour 3 voitures
- borne électrique Tesla
- matériaux de haut de gamme au niveau des cuisines et aménagements intérieurs
- éclairage nocturne autour de la propriété
- situation dominante de la propriété sans vis-à-vis
- proximité d'une entrée de l'autoroute
- proche de Vevey - Lausanne et à 1h de Genève - aéroport
- aucun travaux à prévoir
- privacité totale due aux nombreux arbres dans le jardin
- domotique et système informatique professionnel - au goût du jour
- système de chauffage par pompe à chaleur récent, date de 3 ans
- chauffage par radiateur
- chauffage par le sol dans les salles d'eau et au sol de la piscine
- la fiscalité de Puidoux est très intéressante 68.5%
- le golf de Lavaux est à 10 min en voiture
- Le jardin est plat et de plein pied par rapport à la partie jour salon cuisine
- l'isolation sous toiture a été entièrement refaite en 2009
- le plus bel endroit du Lavaux
La propriété date de 1968 et a été transformée par de très gros travaux de construction et de rénovation en 2006.
De cette propriété émane une sérénité et un esprit japonisant par un étang devant la salle à manger.
Un jardin richement arboré en fait un bien d'exception et unique.
Me contacter pour disposer d'un dossier et des plans.
Je suis à disposition pour organiser une visite après avoir disposé d'une évidence de fond.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
La propriété a été construite sur une parcelle en pente.
Elle bénéficie d'un ascenseur creusé dans le rocher qui dessert tous les étages
- garage pour 3 voitures au niveau de la route de la Corniche
- 3 places visiteurs devant couvertes
- sous-sol piscine chauffée - spa privé - sauna
- ouverture sur l'extérieur par de grandes baies vitrées
- sous-sol - carnotzet spacieux - salle de cinéma - wc - caves diverses
- cave à vin tempérée - locaux techniques
- appartement avec entrée indépendante - cuisine - salle d'eau
- local informatique - local système piscine - pompe à chaleur combinée mazout
REZ DE CHAUSSEE - entrée par l'ascenseur ou par une porte extérieure
. open space - partie jour
. wc visiteurs et vestiaire
. vaste hall avec un piano à queue - possibilité d'organiser des concerts privés
. un bureau
. un spacieux salon avec cheminée - vue époustouflante sur le lac
. et les montagnes
. salle à manger avec accès au jardin par des baies vitrées
. cuisine fermée équipée avec accès au jardin - coin à manger extérieur protégé
. équipement de très haut de gamme
. placards faits sur mesure partout en bois
ETAGE
- hall de distribution
- 3 chambres à coucher avec vue lac et accès sur un balcon plein sud
- 1 salle d'eau
- 1 masterbedroom avec dressing et salle d'eau complète
- accès à une grande terrasse - deck
JARDIN
- accès par la route de la Corniche
- richement fleuri et aménagé
- un étang naturel avec des poissons koi
- un havre de paix et de contemplation
AVANTAGES DIVERS
- parking protégé extérieur
- garage intérieur chauffé pour 3 voitures
- borne électrique Tesla
- matériaux de haut de gamme au niveau des cuisines et aménagements intérieurs
- éclairage nocturne autour de la propriété
- situation dominante de la propriété sans vis-à-vis
- proximité d'une entrée de l'autoroute
- proche de Vevey - Lausanne et à 1h de Genève - aéroport
- aucun travaux à prévoir
- privacité totale due aux nombreux arbres dans le jardin
- domotique et système informatique professionnel - au goût du jour
- système de chauffage par pompe à chaleur récent, date de 3 ans
- chauffage par radiateur
- chauffage par le sol dans les salles d'eau et au sol de la piscine
- la fiscalité de Puidoux est très intéressante 68.5%
- le golf de Lavaux est à 10 min en voiture
- Le jardin est plat et de plein pied par rapport à la partie jour salon cuisine
- l'isolation sous toiture a été entièrement refaite en 2009
- le plus bel endroit du Lavaux
La propriété date de 1968 et a été transformée par de très gros travaux de construction et de rénovation en 2006.
De cette propriété émane une sérénité et un esprit japonisant par un étang devant la salle à manger.
Un jardin richement arboré en fait un bien d'exception et unique.
Me contacter pour disposer d'un dossier et des plans.
Je suis à disposition pour organiser une visite après avoir disposé d'une évidence de fond.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Sentiers de randonnée
○ Médecin
Extérieur
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Jardin
○ Verdure
○ Etang
○ Clôture
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Garage
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Barbecue-cheminée
○ De la route
○ Construit à flanc de colline
○ Barbecue
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Cave à vin
○ Carnotzet
○ Sauna
○ Salle fitness
○ Piscine
○ Spa
○ Salle de cinéma
○ Armoires encastrées
○ Climatisation
○ Adoucisseur d'eau
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
○ Mezzanine
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques à induction
○ WOK vitrocéramique
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Tiroir chauffe-plat
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Cave à vin
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Fibre optique
○ Internet 1Gbit/s
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Alarme
○ Interphone
○ Vidéophone
○ Caméra
○ Ventilation
○ Eclairage extérieur
○ Domotique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Marbre
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Sans vis-à-vis
○ Lac
○ Jardin
○ Montagnes
Style
○ Demeure atypique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
Chexbres
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
1305 m²
Surface terrain
2817 m²
Volume
3609 m³
Année de construct.
1968
Dernières rénovations
2020
Disponibilité
A convenir
Distances
Transports publics
800 m
Ecole primaire
900 m
Commerces
600 m
Restaurants
500 m