Elégance-Immobilier M.Rouland Sàrl - Elegance et raffinement pour ce chalet du XIXe partiellement rénové.

LE CERF VOLANT - ROUGEMONT CHALET du XIXe partiellement rénové - à terminer selon ses désirs, avec un énorme potentiel. Les espaces et la distribution prévue en font un chalet à l'ambiance prestigieuse et accueillante avec une âme et un cachet exceptionnel.
"The place to be to live" UNIQUE OPPORTUNITE Ancienne ferme du XIXe siècle, dont les caractéristiques ont été dûment conservées, avec toutes les structures en bois. Le chalet se situe au centre du village, on peut accéder à pied à tous les commerces du village.
Toute la structure extérieure, les fenêtres et diverses ouvertures, les façades extérieures, les arrivées d'eau, les canalisations, les gaines électriques sont installées de même que le chauffage par pompe à chaleur et un ascenseur intérieur.

Il reste à terminer :
- les espaces extérieurs qui comprennent le jardin,
- les places de parc et la cour intérieure d'entrée
- la finition des murs
- la finition des sols, soit parquet, soit béton ciré ou autre
- l'installation des sanitaires, qui sont entreposés dans le chalet
- la cuisine

Le chalet se décline :

REZ INFERIEUR - accès au jardin
- salle à manger
- cuisine et office/cellier
- cave à vin
- espace fitness
- gymnase
- sauna
- 2 salles de bain
- espace technique

REZ DE CHAUSSEE
- niveau cour d'entrée
- entrée principale
- un vestiaire d'entrée
- majestueux living room
- un studio
- une salle TV avec cheminée
- une salle d'eau
- une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante
- une entrée secondaire 1er ETAGE
- une masterbedroom avec sa salle de bain-wc attenante avec balcon
- deux chambres à coucher avec leur salle de bain-wc attenante
- grand salon 2e ETAGE
- deux chambres à coucher avec salle de bain-wc attenante
- un salon TV- bridge ou autre
- un dressing L'extérieur à aménager peut recevoir 3 à 4 voitures

Ce chalet est une aubaine. Les travaux de rénovation commencés en 2009 laisse au futur acquéreur la chance de l'aménager intérieurement selon ses désirs et d'en laisser apparaître un lieu raffiné et une oasis de sérénité dans la région fameuse de Gstaad. LE CERF VOLANT, un chalet dont l'élégance et le raffinement en feront un lieu de sérénité et de paix pour se resourcer.

The CERF VOLANT is a wonderful chalet located at the center of a traditional village in the Gstaad area of the Swiss Alps, Rougemont. Originally, over two hundred years ago, the building was a large barn where mighty racing horses were cared for, while awaiting the next competitions. Today, thanks to the important works of renovation started in 2009, that barn has become a refined restored building, an elegant oasis of relax situated in a little piece of heaven in the Alps. This beautiful chalet is a chance for the buyer to have the choice for the interior finishing works. Vente en résidence secondaire sous condition.

Commune:
La Commune de ROUGEMONT est située non loin de la fameuse station connue de Gstaad. Rougemont est un village d'environ 900 habitants, situé dans le Pays d'Enhaut, dont les constructions possèdent des caractéristiques comme la date de construction au sommet de la façade, un texte souvent biblique ainsi que les noms du propriétaire et du charpentier, gravés dans le bois ; deux escaliers symétriques mènent chacun à une habitation, car souvent plusieurs générations d'une même famille habitaient sous le même toit. Rougemont is an elegant resort set against the splendid back- drop of the Swiss High Alps. It is renowned for its tranquility and its fas- cinating lifestyle. The quality of life and the happiness of the population are reflected in the superbly constructed wooden chalets, decorated with flowers, decorated with mottos, dated and signed just like works of art. The village has a thousand years of solid culture. The famous Romanesque church of St. Nicholas built in the 11th century by the monks of the Grand Order of Cluny is a real gem. Around it, the locals have preserved and enhanced their local culture ‘till today.

Accès: Il y a 3 façons d’aller à Rougemont en train, taxi ou en voiture.

Commerces:


Boulangeries diverses
Magasin d'Alimentation
Divers restaurants
Boutiques diverses également
Banques - postes

Transports: Le train MOB arrive à Rougemont.

Loisirs: Rougemont est une station d'hiver avec ses 250 km de pistes de ski. Egalement une station d'été - golf - tennis - randonnées - tous les sports d'été. Rougemont connu pour ses divers festivals de musique.

Rougemont is near the world- famous Gstaad, which has long drawn the international jet-set to its slopes. Both are part of one of Switzerland’s finest skiing domains, offering no less than 250 km of slopes and 58 cable- cars. Moreover, the eternal snow of the Glacier 3000 makes it a paradise for skiers in all four seasons. Not only skiing, however: Rougemont is very attractive due to its many sports activities, both in winter and in summer. There are many possibilities for sport lovers: hiking, mountain biking, golf, horse riding, trekking, mountain climbing, swimming, tennis and much more. 

Construction: Ancienne ferme du XIXe siècle, dont les caractéristiques ont été dûment conservées, avec toutes les structures en bois. Toute la structure extérieure, les fenêtres et diverses ouvertures, les arrivées d'eau, les canalisations, les gaines électriques sont installées de même que le chauffage par pompe à chaleur et un ascenseur intérieur.

Il reste à terminer :
- les espaces extérieurs qui comprennent le jardin, les places de parc et la cour intérieure d'entrée
- la finition des murs
- la finition des sols, soit parquet, soit béton ciré ou autre
- l'installation des sanitaires, qui sont entreposés dans le chalet
- la cuisine

Les rénovations ont débuté en 2009 jusqu'à ce jour.

Rez-de-chaussée:
- niveau cour d'entrée
- entrée principale
- un vestiaire d'entrée
- majestueux living room
- un studio
- une salle TV avec cheminée
- une salle d'eau
- une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante
- une entrée secondaire

Rez inférieur:

- accès au jardin
- salle à manger
- cuisine et office/cellier
- cave à vin
- espace fitness
- gymnase
- sauna
- 2 salles de bain
- espace technique

1er niveau:

- une masterbedroom avec sa salle de bain-wc attenante avec balcon
- deux chambres à coucher avec leur salle de bain-wc attenante
- grand salon 


2ème niveau:

- deux chambres à coucher avec salle de bain-wc attenante
- un salon TV- bridge ou autre
- divers placards
- un dressing
- rangement

Aménagements extérieurs:
 Tout l'aménagement extérieur à aménager, soit - mise à niveau du terrain - le jardin derrière l'immeuble - la place de parking à côté - le jardin limitrophe au voisin

Particularités:
 Une opportunité unique et rare à Rougemont sous le signe de l'élégance et du raffinement. Un endroit idéal pour se régénérer et trouver la paix et la sérénité. Chalet Cerf Volant, with its designed beauty and elegance, is the perfect place where you can find peace and serenity and regenerate yourself.

Me contacter même le weekend pour une visite. Maryline Rouland 079 304 35 04