Charmante maison mitoyenne de ville de 6 pièces avec grand cachet. Cette ancienne maison de ville a été rénovée avec goût et offre un volume très spacieux sur 3 niveaux. Elle est située dans un quartier résidentiel et calme à deux pas de toutes les commodités et de la gare. Une aubaine en pleine ville.
Elle se décline comme suit .
REZ SUPERIEUR
- hall d'entrée avec vestiaire
- cuisine ouverte habitable et équipée
- enfilade de salon
- salle à manger
- wc visiteurs
1er ETAGE
- 1 chambre avec salle d'eau attenante
- 2 chambres à coucher
- 1 balcon sud
COMBLES
- accès par un magnifique escalier en bois massif
- aménagés en loft récemment (2016)
- partie chambre à coucher
- petit salon attenant
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- domotique pour l'ouverture électrique des velux
SOUS-SOL
- un local technique avec le tableau électrique et rangement
- un carnotzet
- un local chaufferie, buanderie, rangement
- porte indépendant
- accès au jardin
GARAGE
- construit à l'extérieur
- pour une voiture
- porte électrique
- 3 places extérieures
- grand portail d'entrée électrique
- gravillons
- borne de charge pour véhicule électrique JARDIN
- divers arbres protégeant des regards
- coin barbecue Une maison de ville, qui saura séduire des amateurs de vie au calme, proche de toutes les offres commerciales et administratives.
Les matériaux utilisés sont de grande qualité.
Accès à pieds à la gare et au centre ville.
Commune:
Yverdon-les-Bains est une ville et une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois, dont elle est le chef-lieu.
Accès:
L'accès se fait par l'autoroute sortie Yverdon sud ou par les routes cantonales.
Commerces:
Une diversité de commerces et de centres commerciaux est offerte aux habitants d'Yverdon. Egalement des restaurants réputés sont à disposition.
Transports:
Un arrêt de bus est à deux pas de la maison. La gare est à 10 min. à pied.
Loisirs: La ville d'Yverdon est connue pour ses thermes. A l'extrémité du lac de Neuchâtel et au pied du Jura, dans un parc arborisé, le Centre Thermal d'Yverdon-les-Bains vous offre un cadre idéal pour vous relaxer. La douceur du climat, la beauté du paysage dans un contexte citadin et les bienfaits des eaux sulfureuses (haute teneur en soufre) sont les principaux atouts. La station des Rasses est proche avec le loisir de pratiquer la marche et le ski l'hiver.
Construction:
La maison date de 1920. Au cours des années elle a été mise au goût du jour et rénovée.
• Rénovation cuisine et agrandissement des espaces rez-de-chaussée : 2009
• Pose nouvelles fenêtres : 2009 et 2013
• Diagnostic amiante : 2013
• Pose porte garage télécommandée : 2013
• Nettoyage façades / Isolation toiture et couvert d’entrée / tuiles neuves création d'une suite au 3ème étage avec salle bains / lucarnes : 2013
• Rénovation salle bains : 2014
• Rénovation de tous les parquets : 2018
• Chauffage citerne Hoval : 2018
• Création penderie 2ème étage : 2018
• Pose borne électrique dans garage : 2018
• Rénovation garage et toiture : 2021
• Pose nouveau WC rez : 20 - les peintures ont été refaites en 2021 - les parquets magnifiques au demeurant ont été poncés et vitrifiés en 2018 - apport d'un adoucisseur d'eau en 2018 - pose de radiateurs en 2013 Grand portail d'entrée avec système électrique
L'intérieur de cette maison est très lumineux de par son orientation est-ouest. Le jardin est charmant et protégé des regards par ses grands arbres. Floraison de saison.
- un garage, construit à l'extérieur
- pour une voiture
- porte électrique
- 3 places extérieures
- grand portail d'entrée électrique
- gravillons
- borne de charge pour véhicule électrique
Toiture:
A double pans
Toiture entretenue
Tuiles changées régulièrement
Annexes: Un garage pour une voiture en extérieur Porte électrique Borne de charge pour véhicule électrique
Aménagements extérieurs:
Joli jardin de ville avec engazonnement et partie gravillons Coin barbecue Floraison de saison
Particularités: Un bien rare en pleine ville au calme avec un charme et cachet fou.
Privacité assurée Me contacter . Maryline ROULAND 079 304 35 04 Le weekend également.
Charmante maison mitoyenne de ville de 6 pièces avec grand cachet.
CH-1400 Yverdon-les-Bains
CHF 1'700'000.-
28 photos
Descriptif
Situation
La maison se situe à l'entrée sud de la ville d'Yverdon. Quartier calme et résidentiel.
Particularités
Un bien rare en pleine ville au calme avec un charme et cachet fou. Privacité assurée
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Parc
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Piscine publique
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Centre thermal
Extérieur
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Loggia
○ Verdure
○ Garage
○ Barbecue-cheminée
○ Mitoyen
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Cave à vin
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Portail électrique
○ Domotique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet ancien
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Jardin
Style
○ Classique
○ Postmoderne
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
Yverdon-les-Bains
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Surface habitable
Dès 195 m²
Surface terrain
Dès 378 m²
Surface utile
267 m²
Hauteur de plafond
2.8 m
Volume
734 m³
Année de construct.
1920
Dernières rénovations
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Distances
Transports publics
92 m
Ecole primaire
230 m
Commerces
52 m
Restaurants
160 m