Elégance-Immobilier M.Rouland Sàrl - Unique - propriété style cottage chic

Unique - propriété style cottage chic - cachet exceptionnel. VENDU

CH-1162 St-Prex

Vendu

36 photos

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Descriptif

Unique - propriété style cottage chic - cachet exceptionnel. VENDU

Situation

Cette propriété est située entre Genève et Lausanne, à St-Prex.

Commune

Saint-Prex, dont le petit bourg médiéval s'étale sur une presqu'île du Léman, se situe à une altitude moyenne de 377 mètres, à 4,5 kilomètres au sud-ouest de Morges.

Accès

Par l'Autoroute Depuis Genève : Direction Lausanne - sortie Aubonne - Allaman - Saint-Prex Depuis Lausanne : Direction Genève - sortie Morges Ouest - Saint-Prex Par la route Depuis Genève : Direction Nyon - Rolle - Saint-Prex Depuis Lausanne : Direction Genève/Saint-Sulpice - Morges - Saint-Prex En bateau privé, des places d'amarrage sont à disposition des visiteurs à divers emplacements et dans le Port de batellerie Taillecou. Avec la CGN, reliant Lausanne, Morges, Thonon et Evian.

Commerces

Le village de St-Prex dispose encore de petits commerces de proximité, d'un vétérinaire, de toutes les commodités administratives, médicales et commerciales, dont un centre commercial au-dessus du bourg médiéval proche de la route cantonale.

Transports

Gare à St-Prex ainsi que les bus.

Construction

Construction traditionnelle, toiture à deux pans. Géothermie installée en 2019. Entretien parfait.

Rez inférieur

- 1 local technique - 1 hammam - 1 wc - 1 buanderie - 1 cave à vin - cellier - 1 salon de 45 m2 avec une cheminée d'époque - 1 chambre à coucher avec sa salle de bain attenante

Rez-de-chaussée

Rez ou 1er étage - entrée - wc visiteurs - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 salle à manger - 1 salon avec une grande cheminée ancienne - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains - wc - 1 véranda - terrasse - semi-ouverte - fumoir avec vue sur le parc

1er niveau

- une suite parentale - une salle de bains-wc - une grande galerie habitable - bureau

Annexe

Une piscine chauffée, un pool - house, une cuisine d'été avec barbecue couvert.

Aménagements extérieurs

Bien unique avec un charme exceptionnel située dans un parc gracieusement arborisé, avec des rosiers superbes, un étang alimenté par une source privée, un jardin à la française, une cour pavée d'entrée

Particularités

Un garage pour deux voitures

Remarques

UNE EXCLUSIVITE PROPOSEE PAR ELEGANCE IMMOBILIER Une maison de campagne en ville, magnifique, à tomber amoureux. Un bien pour un amateur de raffinement et de goût. Visites même le weekend. Me contacter Maryline Rouland 079 304 35 04

Commodités

Environnement

○ Village

○ Quartier de villas

○ Verdoyant

○ Lac

○ Port

○ Vignoble

○ Commerces

○ Banque

○ Poste

○ Arrêt de bus

○ Entrée/sortie autoroute

○ Enfants bienvenus

○ Crèche/garderie

○ Ecole secondaire

○ Ecole secondaire II

○ Ecoles internationales

○ Centre sportif

○ Proche d'un golf

○ Sentiers de randonnée

○ Piste cyclable

Extérieur

○ Balcon(s)

○ Terrasse(s)

○ Jardin

○ Banc de jardin

○ Verdure

○ Etang

○ Dépendance

○ Parking

○ Garage

○ Piscine

Intérieur

○ Cuisine ouverte

○ Dressing

○ Jardin d'hiver

○ Cave

○ Cave à vin

○ Abri PC

○ Réduit

○ Armoires encastrées

○ Adoucisseur d'eau

○ Cheminée

○ Double vitrage

○ Lumineux

○ Traversant

○ Mezzanine

○ Poutres apparentes

○ Avec cachet

Equipement

○ Cuisine équipée

○ Plaques vitrocéramiques

○ Four

○ Four à vapeur

○ Tiroir chauffe-plat

○ Four à micro-ondes

○ Réfrigérateur

○ Congélateur

○ Lave-vaisselle

○ Lave-linge

○ Sèche-linge

○ Téléphone

○ Téléréseau

○ Connexion Internet

○ Fibre optique

○ Alarme

○ Interphone

○ Vidéophone

○ Ventilation

Sol

○ Carrelage

○ Parquet

○ Pierre

○ Granit

Etat

○ Comme neuf

○ Rénové

Exposition

○ Sud

○ Ouest

Ensoleillement

○ Optimal

○ Toute la journée

Vue

○ Champêtre

Style

○ Demeure atypique

○ Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle

Référence

St-Prex-Lussy

Nombre de pièce(s)
8

Nombre de chambre(s)

Nombre de logement(s)
1

Nombre de sanitaire(s)

Surface habitable
~ 300 m²

Surface terrain

Dès ~ 22842 m²

Dernières rénovations
2013

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur

Installation de chauffage

Radiateur, Sol

Impôt communal
67 %

Disponibilité

A convenir

Distances

Transports publics

                                500 m                            

Ecole primaire

590 m

Ecole secondaire II

                                1.4 km                            

Commerces

550 m