ELEGANCE IMMOBILIER

Commodités

Extérieur
Terrasse	Jardin	Verdure
Places de parc

Entourage
Village	Quartier de villas	Silencieux/Tranquille
Verdoyant	Commerces	Banque
Poste	Restaurant(s)	Arrêt de bus
Entrée/Sortie autoroute	Enfants bienvenus	Aire de jeu
Crèche/Garderie	Ecole maternelle	Ecole primaire
Ecole secondaire	Collège	Centre sportif
Sentier(s) de randonnée

Intérieur
Animaux bienvenus	Lumineux	Véranda
Garage	Cave	Cave à vin
Abri PC	Salle de cinéma	Douche
Cheminée	Baignoire

Equipement
Cuisine équipée	Cuisinière	Lave-vaisselle
Four à micro-ondes	Lave-linge	Sèche-linge
Buanderie privée	Téléréseau	Connexion Internet
Téléphone	Fax

Sol
Carrelage	Moquette

Etat
Très bon

Exposition
Sud	Ouest

Ensoleillement
Optimal

Vue
Belle vue	Champêtre	Montagnes

Style
Classique

Distances

Situation

Elle est très bien située et vue son orientation bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Facile d'accès par le village de Bardonnex et de Perly

Commerces

Les commerces ainsi que toutes les commodités les plus proches sont à Perly, de nombreux restaurants à deux pas à Bardonnex.

Construction

La construction est de type traditionnelle. Le chauffage est électrique avec un système à accumulation de chaleur par plaque de céramique sur les radiateurs, qui permet de chauffer ces plaques durant la nuit aux heures les moins chères, et de relâcher la chaleur tout au long de la journée. Le système permet aussi de chauffer constamment en direct si nécessaire, pour les jours de grand froid. Le coût de la totalité de la consommation électrique y compris le chauffage est de l'ordre de 5000.- env. par année. La maison est entièrement isolée par une isolation extérieure. L'étage et les supports de balcons ont été entièrement recouverts de cuivre ne nécessitant ainsi pas d'entretien. Elle est positionnée de façon à bénéficier d'une belle vue sur la campagne. Il y a par ailleurs une alarme connectée à Protectas. La construction date de 1984. La maison a été régulièrement entretenue et la ferblanterie a été refaite.

Sous-sol

La maison est totalement excavée, une buanderie-chaufferie, une grande pièce faisant office de home-cinéma, une cave.

Rez-de-chaussée

Au rez, jolie entrée avec une cuisine fermée bien équipée, un salon salle à manger avec une grande cheminée avec récupérateur, ouvrant sur une véranda chauffée et vitrée, une salle de bains-wc, une chambre.

1er niveau

A l'étage, deux chambres à coucher, une salle de bains-wc et une galerie.

Annexe

Une agréable véranda donne un bel atout à cette belle maison familiale qui engendre une douce qualité de vie.

Aménagements extérieurs

Un beau jardin plat justement agrémenté d'arbres et de décoration florale.

Remarques

Ne pas hésiter à me contacter même pendant les périodes festives.