Charmant appartement de 3.5 pces à Megève plein sud. BELLE AUBAINE !

FR-74120 Megève, Impasse du Sappi

CHF 358'000.-
Charmant appartement de 3.5 pces à Megève plein sud.
BELLE AUBAINE !
Coup de coeur
16 photos

Descriptif

Charmant appartement de 3.5 pces à Megève plein sud.

Situation

Sa situation est magnifique, près du centre du village de Megève, à quelques minutes de toutes les commodités, commerces et restaurants. Il se situe à 800m du télécabine qui rejoint Roquebrune, la Côte 2000, Le Mont d'Arbois, Le Bettex et le Mont Joly ainsi que des remontées mécaniques du Jaillet reliées à Combloux et La Giettaz. Ainsi proche de tout le domaine skiable de Megève.

Commune

Megève, authentique, unique et intemporelle.
Bâti autour d’un bourg médiéval datant du XIVe siècle, le village de Megève a préservé toute son authenticité au fil des siècles et s’est forgé une réputation unique dans les Alpes françaises.

Les rues pavées et piétonnes qui entourent l’église St Jean Baptiste et la place centrale donnent une atmosphère unique à un village de montagne qui ne ressemble à aucun autre. Patrimoine, agriculture et tourisme ont lié leur destin à Megève pour un village devenu naturellement ambassadeur de l’art de vivre en montagne.

Accès

Accès par l'autoroute blanche - 1h15 de Genève direction Sallanches

Commerces

Tous les commerces sont à disposition correspondant aux goûts les plus divers et variés.

Transports

La ligne 83 Sallanches - Combloux - Megeve - Praz sur Arly est organisée par Megève et Sallanches.
SALLANCHES GARE SNCF

Loisirs

Megève en été - Megève en hiver
Tous les sports sont à disposition.

http://www.megeve.com/hiver/sport-et-loisirs/golf.

Construction

La construction est traditionnelle. Dans l'appartement doublage en bois apportant le charme de la montagne.
Le chauffage collectif au mazout est neuf, a été changé en 2013
Les radiateurs sont à basse consommation
Les façades ont été refaites il y a 5 ans.
Le goudronnage du parking a été refait en 2013

1er niveau

Sa distribution :
- entrée
- séjour avec une cuisine ouverte toute équipée
- grandes baies vitrées - accès au balcon plein sud
- deux chambres à coucher dont une ayant accès à un balcon
- une salle de bains - buanderie lave-linge
- un wc séparé
- un casier à skis - rangement sur le palier à l'étage de l'appartement

Annexe

- une cave commune dans le sous-sol

Aménagements extérieurs

- un vaste parking refait à neuf en 2013 pour les copropriétaires devant l'immeuble

Particularités

taxe foncière annuelle 385 euros
taxe d'habitation 530 euros annuelle
charges PPE - mensuelles 256 euros comprenant le chauffage - eau chaude - conciergerie - déneigement - part au fond de rénovation.
Prix du bien : 320'000.- euros

Remarques

Un bien au calme, en parfait état et au bon endroit.

Le prix est négociable.

Visites le weekend également.
Me contacter. M. ROULAND 00 33 79 304 35 04 - 00 41 79 304 35 04

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Centre sportif
Proche d'un golf
Station de ski
Piste ski de fond
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Meublé
Baignoire
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Local à ski
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Réfrigérateur
Buanderie privée
Téléphone
Concierge
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Mégève
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
Dès ~ 50 m²
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 291.-/mois
Altitude (m)
1027 m

Distances

Transports publics
50 m
Télécabine/skilift
800 m