Crans-Céligny - spacieuse villa individuelle de 7 p. - calme - cachet.

CH-1299 Crans-près-Céligny, -

CHF 3'050'000.-
Crans-Céligny - spacieuse villa individuelle de 7 p. - calme - cachet.
Objet rare
21 photos

Descriptif

Crans-Céligny - spacieuse villa individuelle de 7 p. - calme - cachet.

Situation

A proximité du centre du village de CRANS/CELIGNY, village recherché et résidentiel, dans une zone de villas, au calme, à quelques minutes du lac. Port communal et installations sportives proches. La ville de Nyon est à 2 min. en voiture.

Commune

Fiscalité favorable.
La Commune de Crans fait partie de la fameuse Terre Sainte, si convoitée et si confidentielle à deux pas de la ville de Genève et de son aéroport. La vie y est de qualité et dans la discrétion.

Accès

Accès par la sortie de l'autoroute à Nyon et/ou Founex.
Longer la route nationale par le lac.

Commerces

Divers commerces sont à disposition dans le village et la ville de Nyon est proche et bénéficie de toutes les grandes surfaces commerciales au goût du jour. Il en est de même pour toutes les commodités administratives et médicales.

Transports

Le bus et le train sont à disposition pour les habitants de ce village.

Loisirs

Diverses activités sportives sont à disposition dont le port et son club nautique.
Commune très dynamique.
www.crans-céligny.ch

Construction

La construction de cette propriété est traditionelle et de bonne qualité et très bien entretenue. Les radiateurs disposent de vannes thermostatiques. En 2000 d'importants travaux de rénovations ont été entrepris, les fenêtres ont été changées, l'isolation extérieure et intérieure ont été refaites avec doublage et la piscine intérieure a été construite.

Panneaux solaires nouvellement installés sur le toit de la piscine. (2015)

Sous-sol

- entrée indépendante donnant accès à un studio
- cuisinette
- douche-wc
- buanderie
- salle de jeux
- atelier
- cave
- chaufferie - mazout 7000L

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée
- wc visiteurs
- masterbedroom avec salle de bains attenante
- cuisine équipée ouverte
- petit salon avec ouverture sur terrasse
- salle à manger avec une cheminée
- grand salon-living avec coin bar
- piscine intérieure de 6 x 4 m chauffée, avec couverture électrique
- fenêtres aériennes avec stores en toile
- douche et wc attenants la piscine
- une cave à vin tempérée

1er niveau

- 3 belles chambres à coucher
- une salle de bains-jacuzzi - douche - wc
- nombreux rangements dans les sous-pentes

Annexe

Dépendance
- cuisine d'été avec grande terrasse dallée - stores électriques
- grand couvert
- 2 garages portes électriques
- 4 places de parc extérieur
- cabanon de rangement

Aménagements extérieurs

Belle parcelle plate entièrement clôturée et diverses floraisons et arbres fruitiers.

Remarques

Un bien rare, parfaitement situé, proche de Genève et bénéficiant d'une heureuse qualité de vie proche du lac et de ses activités.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Places de parc
Garage
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Piscine
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Crans Céligny T
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaires
4
Surface habitable
Dès ~ 248 m²
Surface terrain
Dès ~ 1441 m²
Volume
~ 1533 m³
Année de construct.
1974
Année de rénovation
2000
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
45 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
6x

Distances

Commerces
900 m
Gare
800 m
Transports publics
100 m
Jardin d'enfants
800 m