Magnifique maison de caractère au charme unique.
CH-1040 Echallens
CHF 2'300'000.-
Coup de coeur
31 photos
Descriptif
Belle propriété ancienne avec un cachet fou entièrement rénovée.
Situation
Magnifique maison de caractère au charme unique, avec un vaste jardin au centre de la charmante bourgade d'Echallens.
Sa situation au centre de la ville d'Echallens et proche de toutes les commodités en fait un bien recherché.
Sa situation au centre de la ville d'Echallens et proche de toutes les commodités en fait un bien recherché.
Commune
Grâce à ses franchises, Echallens devient dès le XIVe siècle une commune importante. Au commencement du XVIIIe siècle, Echallens choisit pour lois le "Coutumier vaudois" révisé et promulgué par leurs excellences de Berne (LL.EE.) en 1616 sous le titre "Lois et statuts de Pays de Vaud". En 1715, Berne et Fribourg accordèrent à Echallens un coutumier local intitulé "Coutumier de la châtelanie et bailliage d'Eschâlens". Une copie manuscrite, datée de 1796, se trouve à la bibliothèque cantonale. Pour ce même XVIIIe siècle, la commune était régie par un Conseil de douze membres, dont six protestants et six catholiques.
Echallens, se veut un bourg d'accueil, située à 15 km au Nord de Lausanne, capitale reliée par un train à voies étroites.
Malgré sa taille modeste, Echallens affirme son rôle de centre régional. Sa disposition géographique, au cœur de la campagne vaudoise, en fait un haut lieu de détente et de convivialité, tant par son environnement que par l'accueil chaleureux de sa population.
Echallens, se veut un bourg d'accueil, située à 15 km au Nord de Lausanne, capitale reliée par un train à voies étroites.
Malgré sa taille modeste, Echallens affirme son rôle de centre régional. Sa disposition géographique, au cœur de la campagne vaudoise, en fait un haut lieu de détente et de convivialité, tant par son environnement que par l'accueil chaleureux de sa population.
Accès
Par la route cantonale depuis Lausanne ou par l'autoroute sortie à Cheseaux - Echallens.
Commerces
Tous les commerces sont à disposition de même que les structures médicales et scolaires.
Transports
Au coeur du canton de Vaud, la région du Gros-de- Vaud occupe l’espace géographique qui se situe entre Lausanne et Yverdon, La Sarraz et Moudon.
Entre ville et campagne, elle propose tout ce que le plateau peut offrir comme diversité en matière d’escapades et de découvertes en pleine nature.
Sa situation privilégiée, à 15 km des deux principales agglomérations vaudoises, et la qualité du réseau de transports publics (LEB, 11 lignes CarPostal, 2 lignes TL, et lignes CFF Vallorbe / Yverdon-Penthalaz-Lausanne), facilitent la découverte d’une région riche et préservée.
Entre ville et campagne, elle propose tout ce que le plateau peut offrir comme diversité en matière d’escapades et de découvertes en pleine nature.
Sa situation privilégiée, à 15 km des deux principales agglomérations vaudoises, et la qualité du réseau de transports publics (LEB, 11 lignes CarPostal, 2 lignes TL, et lignes CFF Vallorbe / Yverdon-Penthalaz-Lausanne), facilitent la découverte d’une région riche et préservée.
Construction
La construction de cette propriété est tout à fait traditionnelle.
- Les fenêtres ont été partiellement changées, la façade a été refaite en 2008.
- Les volets ont été changés en 2012.
- En 2016, la propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur, dans la modernité actuelle avec goût.
- Le chauffage est au gaz.
- La toiture en tuiles, a été nettoyée et entretenue régulièrement, le toit est isolé.
- Les combles sont un potentiel à exploiter moyennant 130 m2.
- La toiture en tuiles, a été nettoyée et entretenue régulièrement, le toit est isolé.
- Les fenêtres ont été partiellement changées, la façade a été refaite en 2008.
- Les volets ont été changés en 2012.
- En 2016, la propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur, dans la modernité actuelle avec goût.
- Le chauffage est au gaz.
- La toiture en tuiles, a été nettoyée et entretenue régulièrement, le toit est isolé.
- Les combles sont un potentiel à exploiter moyennant 130 m2.
- La toiture en tuiles, a été nettoyée et entretenue régulièrement, le toit est isolé.
Sous-sol
Comprend une cave à vin - spacieuse en terre battue.
Rez-de-chaussée
- double entrée une au Nord et
- entrée principale au sud ,
- hall d'entrée habitable spacieux
- un bureau,
- une cuisine habitable avec un îlot - table à manger - espace de vie
- un office
- un salon avec une cheminée
- une salle de détente
- un wc visiteurs,
- une salle de douche
- une dépendance buanderie
- espace chaufferie
- entrée principale au sud ,
- hall d'entrée habitable spacieux
- un bureau,
- une cuisine habitable avec un îlot - table à manger - espace de vie
- un office
- un salon avec une cheminée
- une salle de détente
- un wc visiteurs,
- une salle de douche
- une dépendance buanderie
- espace chaufferie
1er niveau
- élégante montée d'escaliers
- 5 chambres à coucher
- 2 salle de bains /douches WC
- 1 suite parentale avec sa salle de bain-wc attenante
- 5 chambres à coucher
- 2 salle de bains /douches WC
- 1 suite parentale avec sa salle de bain-wc attenante
Combles
- grand volume à disposition pouvant être transformé.
Toiture
Toiture en tuiles à deux pans.
Annexe
Une cabane à outils, un grand bucher.
Aménagements extérieurs
Charmant jardin, une partie en gravillons, une partie avec du gazon. Beaux arbres et floraisons en toute saison.
Particularités
Un bien hors du commun, proche de Lausanne, avec du cachet.
Remarques
A VISITER ABSOLUMENT - BIEN RARE
Me contacter pour les visites.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Me contacter pour les visites.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Sentiers de randonnée
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Médecin
Extérieur
○ Jardin
○ Verdure
○ Cabanon
○ Parking
○ Installation équestre
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ WC séparés
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Cave à vin
○ Carnotzet
○ Grenier
○ Abri PC
○ Réduit
○ Salle de cinéma
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Poêle en céramique
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec ilot
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Cave à vin
○ Frigo américain
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Neuf
○ Agrandissement possible
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Jardin
Style
○ Classique
○ Postmoderne
○ Demeure atypique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
Echallens C.
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
Dès ~ 260 m²
Surface terrain
Dès ~ 1290 m²
Surface utile
~ 390 m²
Volume
~ 1407 m³
Année de construct.
1800
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.7 %
Disponibilité
A convenir
Annexe
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
Distances
Gare
1.1 km
Transports publics
500 m
Autoroute
6 km
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
800 m
Commerces
500 m
Poste
500 m
Banque
800 m
Restaurants
310 m