Charmante maison mitoyenne de ville de 6 pièces avec grand cachet.

CH-1400 Yverdon-les-Bains

CHF 1'820'000.-
Charmante maison mitoyenne de ville de 6 pièces avec grand cachet.
Nouveau
21 photos

Descriptif

Charmante maison mitoyenne de ville de 6 pièces avec grand cachet.

Situation

La maison se situe à l'entrée sud de la ville d'Yverdon.
Quartier calme et résidentiel.

Commune

Yverdon-les-Bains est une ville et une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois, dont elle est le chef-lieu.

Accès

L'accès se fait par l'autoroute sortie Yverdon sud ou par les routes cantonales.

Commerces

Une diversité de commerces et de centres commerciaux est offerte aux habitants d'Yverdon.
Egalement des restaurants réputés sont à disposition.

Transports

Un arrêt de bus est à deux pas de la maison.
La gare est à 10 min. à pied.

Loisirs

La ville d'Yverdon est connue pour ses thermes.
A l'extrémité du lac de Neuchâtel et au pied du Jura, dans un parc arborisé, le Centre Thermal d'Yverdon-les-Bains vous offre un cadre idéal pour vous relaxer.
La douceur du climat, la beauté du paysage dans un contexte citadin et les bienfaits des eaux sulfureuses (haute teneur en soufre) sont les principaux atouts.
La station des Rasses est proche avec le loisir de pratiquer la marche et le ski l'hiver.

Construction

La maison date de 1920.
Au cours des années elle a été mise au goût du jour et rénovée.

• Rénovation cuisine et agrandissement des espaces rez-de-chaussée : 2009
• Pose nouvelles fenêtres : 2009 et 2013
• Diagnostic amiante : 2013
• Pose porte garage télécommandée : 2013
• Nettoyage façades / Isolation toiture et couvert d’entrée / tuiles neuves / création chambre 3ème étage avec salle bains / lucarnes : 2013
• Rénovation salle bains : 2014
• Rénovation de tous les parquets : 2018
• Chauffage citerne Hoval : 2018
• Création penderie 2ème étage : 2018
• Pose borne électrique dans garage : 2018
• Rénovation garage et toiture : 2021
• Pose nouveau WC rez : 20


- les peintures ont été refaites en 2021
- les parquets magnifiques au demeurant ont été poncés et vitrifiés en 2018
- apport d'un adoucisseur d'eau en 2018
- pose de radiateurs en 2013

Grand portail d'entrée avec système électrique

L'intérieur de cette maison est très lumineux de par son orientation est-ouest.
Le jardin est charmant et protégé des regards par ses grands arbres.
Floraison de saison.

Sous-sol

- un local technique avec le tableau électrique et rangement
- un carnotzet
- un local chaufferie, buanderie, rangement
- porte indépendant - accès au jardin

Rez supérieur

- hall d'entrée avec vestiaire
- cuisine ouverte habitable et équipée
- enfilade de salon - salle à manger
- wc visiteurs

1er niveau

- 1 chambre avec salle d'eau attenante
- 2 chambres à coucher
- 1 balcon sud

Combles

CREATION D'UN ESPACE NUIT ET JOUR
- accès par un magnifique escalier en bois massif
- combles aménagés en loft récemment (2016)
- partie chambre à coucher
- petit salon attenant
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- domotique pour l'ouverture électrique des velux

Toiture

A double pans
Toiture entretenue
Tuiles changées régulièrement

Annexe

Un garage pour une voiture en extérieur
Porte électrique

Aménagements extérieurs

Joli jardin de ville avec engazonnement et partie gravillons
Coin barbecue
Floraison de saison

Particularités

Un bien rare en pleine ville au calme avec un charme et cachet fou.
Privacité assurée

Remarques

Un bien à visiter
UNE AUBAINE

Me contacter
Maryline Rouland
079 304 35 04
Le weekend également.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire II
Haute école
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Jardin
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Barbecue-cheminée
Mitoyen
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Réduit
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Portail électrique
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Jardin
Style
Classique
Postmoderne
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
Yverdon-les-Bains
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
Dès ~ 195 m²
Surface terrain
Dès ~ 378 m²
Surface du sous sol
~ 72 m²
Surface utile
~ 267 m²
Hauteur de plafond
~ 2.8 m
Volume
~ 734 m³
Année de construct.
1920
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3

Distances

Transports publics
92 m
Ecole primaire
230 m
Commerces
52 m
Restaurants
160 m