Charmante maison mitoyenne de ville de 6 pièces avec grand cachet.
CH-1400 Yverdon-les-Bains
CHF 1'820'000.-
Coup de coeur
21 photos
Descriptif
Charmante maison mitoyenne de ville de 6 pièces avec grand cachet.
Situation
La maison se situe à l'entrée sud de la ville d'Yverdon.
Quartier calme et résidentiel.
Quartier calme et résidentiel.
Commune
Yverdon-les-Bains est une ville et une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois, dont elle est le chef-lieu.
Accès
L'accès se fait par l'autoroute sortie Yverdon sud ou par les routes cantonales.
Commerces
Une diversité de commerces et de centres commerciaux est offerte aux habitants d'Yverdon.
Egalement des restaurants réputés sont à disposition.
Egalement des restaurants réputés sont à disposition.
Transports
Un arrêt de bus est à deux pas de la maison.
La gare est à 10 min. à pied.
La gare est à 10 min. à pied.
Loisirs
La ville d'Yverdon est connue pour ses thermes.
A l'extrémité du lac de Neuchâtel et au pied du Jura, dans un parc arborisé, le Centre Thermal d'Yverdon-les-Bains vous offre un cadre idéal pour vous relaxer.
La douceur du climat, la beauté du paysage dans un contexte citadin et les bienfaits des eaux sulfureuses (haute teneur en soufre) sont les principaux atouts.
La station des Rasses est proche avec le loisir de pratiquer la marche et le ski l'hiver.
A l'extrémité du lac de Neuchâtel et au pied du Jura, dans un parc arborisé, le Centre Thermal d'Yverdon-les-Bains vous offre un cadre idéal pour vous relaxer.
La douceur du climat, la beauté du paysage dans un contexte citadin et les bienfaits des eaux sulfureuses (haute teneur en soufre) sont les principaux atouts.
La station des Rasses est proche avec le loisir de pratiquer la marche et le ski l'hiver.
Construction
La maison date de 1920.
Au cours des années elle a été mise au goût du jour et rénovée.
• Rénovation cuisine et agrandissement des espaces rez-de-chaussée : 2009
• Pose nouvelles fenêtres : 2009 et 2013
• Diagnostic amiante : 2013
• Pose porte garage télécommandée : 2013
• Nettoyage façades / Isolation toiture et couvert d’entrée / tuiles neuves / création chambre 3ème étage avec salle bains / lucarnes : 2013
• Rénovation salle bains : 2014
• Rénovation de tous les parquets : 2018
• Chauffage citerne Hoval : 2018
• Création penderie 2ème étage : 2018
• Pose borne électrique dans garage : 2018
• Rénovation garage et toiture : 2021
• Pose nouveau WC rez : 20
- les peintures ont été refaites en 2021
- les parquets magnifiques au demeurant ont été poncés et vitrifiés en 2018
- apport d'un adoucisseur d'eau en 2018
- pose de radiateurs en 2013
Grand portail d'entrée avec système électrique
L'intérieur de cette maison est très lumineux de par son orientation est-ouest.
Le jardin est charmant et protégé des regards par ses grands arbres.
Floraison de saison.
- un garage, construit à l'extérieur - pour une voiture - porte électrique
- 3 places extérieures
- grand portail d'entrée électrique
- gravillons
- borne de charge pour véhicule électrique
Au cours des années elle a été mise au goût du jour et rénovée.
• Rénovation cuisine et agrandissement des espaces rez-de-chaussée : 2009
• Pose nouvelles fenêtres : 2009 et 2013
• Diagnostic amiante : 2013
• Pose porte garage télécommandée : 2013
• Nettoyage façades / Isolation toiture et couvert d’entrée / tuiles neuves / création chambre 3ème étage avec salle bains / lucarnes : 2013
• Rénovation salle bains : 2014
• Rénovation de tous les parquets : 2018
• Chauffage citerne Hoval : 2018
• Création penderie 2ème étage : 2018
• Pose borne électrique dans garage : 2018
• Rénovation garage et toiture : 2021
• Pose nouveau WC rez : 20
- les peintures ont été refaites en 2021
- les parquets magnifiques au demeurant ont été poncés et vitrifiés en 2018
- apport d'un adoucisseur d'eau en 2018
- pose de radiateurs en 2013
Grand portail d'entrée avec système électrique
L'intérieur de cette maison est très lumineux de par son orientation est-ouest.
Le jardin est charmant et protégé des regards par ses grands arbres.
Floraison de saison.
- un garage, construit à l'extérieur - pour une voiture - porte électrique
- 3 places extérieures
- grand portail d'entrée électrique
- gravillons
- borne de charge pour véhicule électrique
Sous-sol
- un local technique avec le tableau électrique et rangement
- un carnotzet
- un local chaufferie, buanderie, rangement
- porte indépendant - accès au jardin
- un carnotzet
- un local chaufferie, buanderie, rangement
- porte indépendant - accès au jardin
Rez supérieur
- hall d'entrée avec vestiaire
- cuisine ouverte habitable et équipée
- enfilade de salon - salle à manger
- wc visiteurs
- cuisine ouverte habitable et équipée
- enfilade de salon - salle à manger
- wc visiteurs
1er niveau
- 1 chambre avec salle d'eau attenante
- 2 chambres à coucher
- 1 balcon sud
- 2 chambres à coucher
- 1 balcon sud
Combles
CREATION D'UN ESPACE NUIT ET JOUR
- accès par un magnifique escalier en bois massif
- combles aménagés en loft récemment (2016)
- partie chambre à coucher
- petit salon attenant
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- domotique pour l'ouverture électrique des velux
- accès par un magnifique escalier en bois massif
- combles aménagés en loft récemment (2016)
- partie chambre à coucher
- petit salon attenant
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- domotique pour l'ouverture électrique des velux
Toiture
A double pans
Toiture entretenue
Tuiles changées régulièrement
Toiture entretenue
Tuiles changées régulièrement
Annexe
Un garage pour une voiture en extérieur
Porte électrique
Borne de charge pour véhicule électrique
Porte électrique
Borne de charge pour véhicule électrique
Aménagements extérieurs
Joli jardin de ville avec engazonnement et partie gravillons
Coin barbecue
Floraison de saison
Coin barbecue
Floraison de saison
Particularités
Un bien rare en pleine ville au calme avec un charme et cachet fou.
Privacité assurée
Privacité assurée
Remarques
Un bien à visiter
UNE AUBAINE
Me contacter
Maryline Rouland
079 304 35 04
Le weekend également.
UNE AUBAINE
Me contacter
Maryline Rouland
079 304 35 04
Le weekend également.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Parc
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Piscine publique
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Centre thermal
Extérieur
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Loggia
○ Verdure
○ Garage
○ Barbecue-cheminée
○ Mitoyen
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Cave à vin
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Portail électrique
○ Domotique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet ancien
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Jardin
Style
○ Classique
○ Postmoderne
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
Yverdon-les-Bains
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
Dès ~ 195 m²
Surface terrain
Dès ~ 378 m²
Surface du sous sol
~ 72 m²
Surface utile
~ 267 m²
Hauteur de plafond
~ 2.8 m
Volume
~ 734 m³
Année de construct.
1920
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3
Distances
Transports publics
92 m
Ecole primaire
230 m
Commerces
52 m
Restaurants
160 m