Splendide penthouse 6 pièces, vue lac à VERSOIX.

CH-1290 Versoix

CHF 3'950'000.-
Splendide penthouse 6 pièces, vue lac à VERSOIX.
Exceptionnel
17 photos

Descriptif

Splendide penthouse 6 pièces, vue lac à VERSOIX.

Situation

Cet appartement est situé dans la PPE PARC-MUSSARD, au calme et dans la verdure.

Commune

Versoix est une ville et une commune du canton de Genève située sur la rive droite du Léman.
Avant-dernière commune genevoise avant le canton de Vaud, elle est limitrophe des communes vaudoises de Chavannes-des-Bois et Mies, ainsi que des communes genevoises de Genthod et Collex-Bossy.

Accès

L'accès se fait par la route cantonale, sortie de l'autoroute à Coppet/Versoix.

Commerces

Versoix est une ville qui offre un choix considérable de magasins et restaurants, très belle villégiature de bord du lac Léman.

Transports

- arrêt de bus proche de l'immeuble
- arrêt du train à 50m de l'immeuble, arrêt Pont-Céard,
- ligne du CEVA pour Genève toutes les 15 minutes.

Loisirs

Collège du Léman, institution privée fameuse à 250m de l'immeuble

GOLF de Divonne à 19 minutes
GOLF du Domaine Impérial à Gland à 24 minutes
GOLF de Bonmont à 22 minutes
GOLF de la Vieille Bâtie à 5 minutes

Construction

L'immeuble est de construction traditionnelle.
L'appartement a été entièrement rénové en 2009 et en 2016
Style contemporain
Matériaux de haute qualité
- marbre
- corniches à l'ancienne en plâtre blanc
- mosaïque de Murano
- bois exotique
- frigo et congélateur américain
- leds avec variateur de luminosité
- stores télécommandés
- toiles de tente automatisées
- compteur électrique tarification jour/ nuit
- fenêtres et portes-fenêtres en verre isolant

Sous-sol

- 1 box fermé 29 m2 avec annexe pour la cave à vin.
- 1 box fermé 32 m2 avec avec une annexe de 7.5 m2 comprenant une porte sécurisée pour valeurs

Rez-de-chaussée

- 1 cave chauffée 11,5 m2 au rez
- 1 cave chauffée 7.5 m2 au rez

5ème niveau

Situé au 5ème et dernier étage et seul à l'étage,

Il se décline comme suit :

ACCES PRIVATIF A L'APPARTEMENT ET A LA TERRASSE AU DERNIER ETAGE DE L'IMMEUBLE AVEC PORTE SECURISEE MULTIPOINTS.

- hall d'entrée
- WC visiteurs

PARTIE JOUR
- salon avec cheminée
- accès à un balcon de 10m2
- accès à une grande cuisine richement équipée, frigo américain, double four
- un cellier dans la cuisine, local technique avec Lave-linge et séchoir Miele
- accès à une terrasse, jardin suspendu de 105 m2, décoration florale, éclairage,
- jacuzzi 6 places
- vie d'été sur la terrasse avec espace repas et espace repos
- arrosage automatique
- vue spectaculaire sur le lac et les alpes

PARTIE NUIT
- 1 masterbedroom donnant sur la terrasse
- 2 chambres à coucher
- 1 dressing
- 2 salles d'eau, hammam

Annexe

Pas de travaux extraordinaires à prévoir.

Aménagements extérieurs

Terrasse, jardin suspendu de 105 m2, décoration florale, éclairage,
- 32 bacs d'ornement
- arbustes méditerranéens.
- jacuzzi 6 places
- vie d'été sur la terrasse avec espace repas et espace repos
- arrosage automatique
- vue spectaculaire sur le lac et les alpes
- 32 bacs d'ornement
- arbustes méditerranéens.

Particularités

Vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.

Remarques

Un bien rare aux portes de Genève dans un cadre de verdure proche de toutes les commodités.
La villa suspendue sans les inconvénients.

Me contacter pour les visites
Maryline ROULAND
Le weekend également.
079 304 35 04

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Parc
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse sur le toit
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Garage
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Buanderie collective
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Très bon
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Moderne
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Versoix F
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 149 m²
Surface PPE
~ 149 m²
Surface balcon
~ 10 m²
Surface terrasse
~ 105 m²
Surface utile
~ 224 m²
Année de construct.
2004
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
45.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 740.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Contact visite

Madame Maryline ROULAND-CRETEGNY

Distances

Transports publics
130 m
Ecole primaire
220 m
Commerces
180 m
Restaurants
390 m