Spectaculaire "HOTEL PARTICULIER" les pieds dans l'eau à Clarens.

CH-1815 Clarens

CHF 9'900'000.-
Spectaculaire "HOTEL PARTICULIER" les pieds dans l'eau à Clarens.
16 photos

Descriptif

Spectaculaire "HOTEL PARTICULIER" les pieds dans l'eau à Clarens.

Situation

Demeure au passé historique située en première ligne lac et fait partie du quartier des 22 villas Kruger - Dubochet, réputé pour son prestige et sa qualité de vie hors du temps.

Commune

www. Montreux-Clarens

Accès

L'accès se fait par la route du lac - villas Dubochet

Commerces

Les commerces sont à deux pas à pied ou en voiture.

Transports

Train et arrêt de bus à disposition

Construction

Cet hôtel particulier est répartie sur 4 niveaux.
- respect du style architectural de la fin 19eme.
- belles cheminées entourées de marbre
- parquets riches d'époque
- de belles enfilades de pièces
- frises au plafond
- belle luminosité
- volumes spacieux
- canalisations refaites en 1997
- sous-sol rénové entre 2014
- le 2ème étage a été rénové en 2017
- entretiens et réfections très régulières
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- jardin parfaitement entretenu avec de belles essences
- fontaine
- terrasse en toiture également pour l'appartement privatif

- garage double avec porte électrique
- station de charge électrique pour les véhicules
- 4 à 6 places extérieures selon la grandeur des voitures
- caméras
- éclairage nocturne

Rez inférieur

- bureau spacieux open-space
- cuisine entièrement agencée avec une pièce cellier à l'arrière
- séjour - coin tv - rangement
- buanderie professionnelle doubles machines à laver et à sécher
- douche à l'italienne - wc

Rez-de-chaussée

- entrée
- vestiaire
- wc visiteurs
- salle à manger avec cheminée
- salon boudoir
- séjour avec une cheminée
- chambre à coucher "historique Kruger"

1er niveau

- hall de distribution
- 1 chambre à coucher avec salle de douche-wc - balcon
- 2 chambres à coucher avec salle de douche-wc
- 1 salle de douche wc à l'étage

2ème niveau

2ème ETAGE - partie privée
- appartement indépendant
- salle de bain-wc
- 2 chambres à coucher
- séjour
- dressing

Aménagements extérieurs

Un jardin à l'anglaise
- essences recherchées
- fontaine
- sentier en gravillons
- tranquillité absolue.

Particularités

Classée aux monuments historiques.
Les villas Dubochet sont répertoriées et numérotées.

Un bien proche de toutes les Ecoles réputées internationales de Montreux.

Remarques

Cet hôtel particulier est actuellement exploité en "guest-house"
Chiffre d'affaire sur demande.

A disposition pour organiser une visite à convenance.

Me contacter
Maryline ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Parc
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Haute école
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Pieds dans l'eau
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine habitable
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Economat
Véranda
Cave
Grenier
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Borne voiture électrique
Alarme
Caméra
Portail électrique
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Comme neuf
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Sans vis-à-vis
Jardin
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Demeure atypique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison de Maître
Référence
Clarens Kruger
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
12
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
6
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
Dès 350 m²
Surface terrain
Dès 1806 m²
Surface jardin
1632 m²
Surface bâtie
172 m²
Volume
1583 m³
Année de construct.
1874
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite

Madame Maryline ROULAND-CRETEGNY