Spectaculaire "HOTEL PARTICULIER" les pieds dans l'eau à Clarens.
CH-1815 Clarens
CHF 8'850'000.-
19 photos
Descriptif
Spectaculaire "HOTEL PARTICULIER" les pieds dans l'eau à Clarens.
Situation
Demeure au passé historique située en première ligne lac et fait partie du quartier des 22 villas Kruger - Dubochet, réputé pour son prestige et sa qualité de vie hors du temps.
Commune
www. Montreux-Clarens
Accès
L'accès se fait par la route du lac - villas Dubochet
Commerces
Les commerces sont à deux pas à pied ou en voiture.
Transports
Train et arrêt de bus à disposition
Construction
Cet hôtel particulier est répartie sur 4 niveaux.
- respect du style architectural de la fin 19eme.
- belles cheminées entourées de marbre
- parquets riches d'époque
- de belles enfilades de pièces
- frises au plafond
- belle luminosité
- volumes spacieux
- canalisations refaites en 1997
- sous-sol rénové entre 2014
- le 2ème étage a été rénové en 2017
- entretiens et réfections très régulières
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- jardin parfaitement entretenu avec de belles essences
- fontaine
- terrasse en toiture également pour l'appartement privatif
- garage double avec porte électrique
- station de charge électrique pour les véhicules
- 4 à 6 places extérieures selon la grandeur des voitures
- caméras
- éclairage nocturne
- respect du style architectural de la fin 19eme.
- belles cheminées entourées de marbre
- parquets riches d'époque
- de belles enfilades de pièces
- frises au plafond
- belle luminosité
- volumes spacieux
- canalisations refaites en 1997
- sous-sol rénové entre 2014
- le 2ème étage a été rénové en 2017
- entretiens et réfections très régulières
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- jardin parfaitement entretenu avec de belles essences
- fontaine
- terrasse en toiture également pour l'appartement privatif
- garage double avec porte électrique
- station de charge électrique pour les véhicules
- 4 à 6 places extérieures selon la grandeur des voitures
- caméras
- éclairage nocturne
Rez inférieur
- bureau spacieux open-space
- cuisine entièrement agencée avec une pièce cellier à l'arrière
- séjour - coin tv - rangement
- buanderie professionnelle doubles machines à laver et à sécher
- douche à l'italienne - wc
- cuisine entièrement agencée avec une pièce cellier à l'arrière
- séjour - coin tv - rangement
- buanderie professionnelle doubles machines à laver et à sécher
- douche à l'italienne - wc
Rez-de-chaussée
- entrée
- vestiaire
- wc visiteurs
- salle à manger avec cheminée
- salon boudoir
- séjour avec une cheminée
- chambre à coucher "historique Kruger"
- vestiaire
- wc visiteurs
- salle à manger avec cheminée
- salon boudoir
- séjour avec une cheminée
- chambre à coucher "historique Kruger"
1er niveau
- hall de distribution
- 1 chambre à coucher avec salle de douche-wc - balcon
- 2 chambres à coucher avec salle de douche-wc
- 1 salle de douche wc à l'étage
- 1 chambre à coucher avec salle de douche-wc - balcon
- 2 chambres à coucher avec salle de douche-wc
- 1 salle de douche wc à l'étage
2ème niveau
2ème ETAGE - partie privée
- appartement indépendant
- salle de bain-wc
- 2 chambres à coucher
- séjour
- dressing
- appartement indépendant
- salle de bain-wc
- 2 chambres à coucher
- séjour
- dressing
Aménagements extérieurs
Un jardin à l'anglaise
- essences recherchées
- fontaine
- sentier en gravillons
- tranquillité absolue.
- essences recherchées
- fontaine
- sentier en gravillons
- tranquillité absolue.
Particularités
Classée aux monuments historiques.
Les villas Dubochet sont répertoriées et numérotées.
Un bien proche de toutes les Ecoles réputées internationales de Montreux.
Les villas Dubochet sont répertoriées et numérotées.
Un bien proche de toutes les Ecoles réputées internationales de Montreux.
Remarques
Cet hôtel particulier est actuellement exploité en "guest-house"
Chiffre d'affaire sur demande.
A disposition pour organiser une visite à convenance.
Me contacter
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Chiffre d'affaire sur demande.
A disposition pour organiser une visite à convenance.
Me contacter
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Parc
○ Lac
○ Port
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Pieds dans l'eau
○ Garage
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ WC séparés
○ Dressing
○ Economat
○ Véranda
○ Cave
○ Grenier
○ Réduit
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Borne voiture électrique
○ Alarme
○ Caméra
○ Portail électrique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Moquette
Etat
○ Comme neuf
○ Rénové
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Sans vis-à-vis
○ Lac
○ Jardin
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Demeure atypique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison de Maître
Référence
Clarens Kruger
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
12
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
6
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
Dès 350 m²
Surface terrain
Dès 1806 m²
Surface jardin
1632 m²
Surface bâtie
172 m²
Volume
1583 m³
Année de construct.
1874
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé