Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente
CH-1066 Epalinges
Vendu
22 photos
Descriptif
Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente
Situation
La maison est située dans un endroit privilégié de verdure et au calme,
Un quartier familial et sécure pour les enfants.
Le bus no 46 vous conduira directement au terminus du métro M2 Les Croisettes et vous permettra notamment d'accéder à la place St-François et la gare CFF de Lausanne.
Un quartier familial et sécure pour les enfants.
Le bus no 46 vous conduira directement au terminus du métro M2 Les Croisettes et vous permettra notamment d'accéder à la place St-François et la gare CFF de Lausanne.
Commune
Epalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne.
Elle fait partie du nord de l’agglomération lausannoise
Epalinges se trouve à 6 minutes du centre de Lausanne et à trois minutes vous trouverez l'accès autoroutier sans en subir le moindre inconvénient.
Les cinq écoles et le collège secondaire sont proximité.
La forêt, le golf, l'École Hôtelière de Lausanne sont à quelques minutes du quartier de la maison.
Les sentiers forestiers et les pistes de fitness sont présents également à quelques minutes.
Le CHUV est à quelques minutes d'Epalinges.
Elle fait partie du nord de l’agglomération lausannoise
Epalinges se trouve à 6 minutes du centre de Lausanne et à trois minutes vous trouverez l'accès autoroutier sans en subir le moindre inconvénient.
Les cinq écoles et le collège secondaire sont proximité.
La forêt, le golf, l'École Hôtelière de Lausanne sont à quelques minutes du quartier de la maison.
Les sentiers forestiers et les pistes de fitness sont présents également à quelques minutes.
Le CHUV est à quelques minutes d'Epalinges.
Accès
Par la sortie Lausanne - Vennes.
Commerces
Le village d'Epalinges a ses commerces, ses restaurants, ses centres commerciaux.
Transports
La commune est desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports publics de la région lausannoise, mais également par la ligne M2 du métro de Lausanne.
La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro, la station Croisettes.
Ainsi les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.
Ligne 64 Pré d'Yverdon est à 5 min à pied.
Les lignes 64, 45, 46 ch. des Planches, à 5 min à pied
Ligne 6 Praz Séchaud est à 5min à pied.
Le M2 Croisettes est à 9 min. à pied par un petit chemin près de la maison
Lausanne centre - ville est à 15 min en voiture.
La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro, la station Croisettes.
Ainsi les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.
Ligne 64 Pré d'Yverdon est à 5 min à pied.
Les lignes 64, 45, 46 ch. des Planches, à 5 min à pied
Ligne 6 Praz Séchaud est à 5min à pied.
Le M2 Croisettes est à 9 min. à pied par un petit chemin près de la maison
Lausanne centre - ville est à 15 min en voiture.
Loisirs
Activités sportives diverses et culturelles sont très présentes à Epalinges
Construction
La construction de la maison est traditionnelle avec un toit à 4pans.
Sous-sol
- une cave-cellier
- une buanderie - local technique
- une vaste pièce aménagée, avec un bar-salon, salle de projection et salle de jeux.
- une buanderie - local technique
- une vaste pièce aménagée, avec un bar-salon, salle de projection et salle de jeux.
Rez-de-jardin
- hall d'entrée
- wc visiteurs et penderie
- living salon - salle à manger avec cuisine ouverte
- accès à la terrasse-jardin joliment aménagé avec un jacuzzi
- baies vitrées
- wc visiteurs et penderie
- living salon - salle à manger avec cuisine ouverte
- accès à la terrasse-jardin joliment aménagé avec un jacuzzi
- baies vitrées
1er niveau
- une masterbedroom avec une salle de douche-wc attenante
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain-wc
- échappée sur le lac depuis un petit balcon
- divers placards intégrés
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain-wc
- échappée sur le lac depuis un petit balcon
- divers placards intégrés
Combles
- entièrement aménagés.
- magnifique pièce de 83m2
- magnifique pièce de 83m2
Aménagements extérieurs
- jolie terrasse dallée
- engazonnement
- jacuzzi
- engazonnement
- jacuzzi
Particularités
Une bien très bien situé au calme, proche de la ville de Lausanne, à deux pas du Métro.
Remarques
Me contacter le weekend également.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Wonderful "contigue" house without any works to do in perfect condition.
GROUND FLOOR
-WC visitors
-Spacious open kitchen with a very complete equipment
-Bright living part with access to the garden
FIRST FLOOR
-3 bedrooms, 1 with a small balcony
-the masterbedroom with the shower room
-1 bathroom
COMBLES
-Large room of 83m2, without heating, the velux give a lot of sun
BASEMENT
-1 laundry-technical room
-1 spacious room – TV room -games room, Bar
-1 large storage room
EXTERIOR
-1 garage with storage in mezzanine
-3 exterior parking place
- a very nice garden, with a jacuzzi
- entrance to the garage from the garden.
At disposal to organise a visit.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Wonderful "contigue" house without any works to do in perfect condition.
GROUND FLOOR
-WC visitors
-Spacious open kitchen with a very complete equipment
-Bright living part with access to the garden
FIRST FLOOR
-3 bedrooms, 1 with a small balcony
-the masterbedroom with the shower room
-1 bathroom
COMBLES
-Large room of 83m2, without heating, the velux give a lot of sun
BASEMENT
-1 laundry-technical room
-1 spacious room – TV room -games room, Bar
-1 large storage room
EXTERIOR
-1 garage with storage in mezzanine
-3 exterior parking place
- a very nice garden, with a jacuzzi
- entrance to the garage from the garden.
At disposal to organise a visit.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Parc
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Métro
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Sentiers de randonnée
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Cabanon
○ Réduit
○ Places de parc couvertes
○ Garage
○ Construit sur un terrain plat
○ Mitoyen
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Carnotzet
○ Grenier
○ Réduit
○ Jacuzzi
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Raccordement pour cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Concierge
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Jardin
Divers
○ Avec poste de conciergerie à 100%
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
Epalinges Village
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 165 m²
Surface terrasse
~ 14 m²
Surface jardin
~ 25.5 m²
Surface du sous sol
~ 65 m²
Surface utile
~ 334 m²
Surface galetas
~ 83 m²
Volume
~ 847 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
64.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 291.-/trimestre
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4
Distances
Transports publics
730 m
Ecole primaire
590 m
Ecole secondaire II
610 m
Commerces
380 m
Restaurants
680 m