Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente

CH-1066 Epalinges

CHF 1'720'000.-
Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente
Objet rare
22 photos

Descriptif

Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente

Situation

La maison est située dans un endroit privilégié de verdure et au calme,
Un quartier familial et sécure pour les enfants.
Le bus no 46 vous conduira directement au terminus du métro M2 Les Croisettes et vous permettra notamment d'accéder à la place St-François et la gare CFF de Lausanne.




Commune

Epalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne.
Elle fait partie du nord de l’agglomération lausannoise
Epalinges se trouve à 6 minutes du centre de Lausanne et à trois minutes vous trouverez l'accès autoroutier sans en subir le moindre inconvénient.
Les cinq écoles et le collège secondaire sont proximité.
La forêt, le golf, l'École Hôtelière de Lausanne sont à quelques minutes du quartier de la maison.
Les sentiers forestiers et les pistes de fitness sont présents également à quelques minutes.
Le CHUV est à quelques minutes d'Epalinges.

Accès

Par la sortie Lausanne - Vennes.

Commerces

Le village d'Epalinges a ses commerces, ses restaurants, ses centres commerciaux.

Transports

La commune est desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports publics de la région lausannoise, mais également par la ligne M2 du métro de Lausanne.
La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro, la station Croisettes.
Ainsi les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.
Ligne 64 Pré d'Yverdon est à 5 min à pied.
Les lignes 64, 45, 46 ch. des Planches, à 5 min à pied
Ligne 6 Praz Séchaud est à 5min à pied.
Le M2 Croisettes est à 9 min. à pied par un petit chemin près de la maison
Lausanne centre - ville est à 15 min en voiture.

Loisirs

Activités sportives diverses et culturelles sont très présentes à Epalinges

Construction

La construction de la maison est traditionnelle avec un toit à 4pans.

Sous-sol

- une cave-cellier
- une buanderie - local technique
- une vaste pièce aménagée, avec un bar-salon, salle de projection et salle de jeux.

Rez-de-jardin

- hall d'entrée
- wc visiteurs et penderie
- living salon - salle à manger avec cuisine ouverte
- accès à la terrasse-jardin joliment aménagé avec un jacuzzi
- baies vitrées

1er niveau

- une masterbedroom avec une salle de douche-wc attenante
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain-wc
- échappée sur le lac depuis un petit balcon
- divers placards intégrés

Combles

- entièrement aménagés.
- magnifique pièce de 83m2

Aménagements extérieurs

- jolie terrasse dallée
- engazonnement
- jacuzzi

Particularités

Une bien très bien situé au calme, proche de la ville de Lausanne, à deux pas du Métro.

Remarques

Me contacter le weekend également.
Maryline ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Ecoles internationales
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Réduit
Places de parc couvertes
Garage
Construit sur un terrain plat
Mitoyen
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Carnotzet
Grenier
Réduit
Jacuzzi
Salle de jeux
Armoires encastrées
Raccordement pour cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Concierge
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Jardin
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
Epalinges Village
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 165 m²
Surface terrasse
~ 14 m²
Surface jardin
~ 25.5 m²
Surface du sous sol
~ 65 m²
Surface utile
~ 334 m²
Surface galetas
~ 83 m²
Volume
~ 847 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
64.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 291.-/trimestre
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4

Distances

Transports publics
730 m
Ecole primaire
590 m
Gymnase
610 m
Commerces
380 m
Restaurants
680 m