Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente

CH-1066 Epalinges

CHF 1'650'000.-

Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente

Objet rare

22 photos

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Descriptif

Spacieuse et très soignée maison contigüe à Epalinges, rare à la vente

Situation

La maison est située dans un endroit privilégié de verdure et au calme,
Un quartier familial et sécure pour les enfants.
Le bus no 46 vous conduira directement au terminus du métro M2 Les Croisettes et vous permettra notamment d'accéder à la place St-François et la gare CFF de Lausanne.

Commune

Epalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne.
Elle fait partie du nord de l’agglomération lausannoise
Epalinges se trouve à 6 minutes du centre de Lausanne et à trois minutes vous trouverez l'accès autoroutier sans en subir le moindre inconvénient.
Les cinq écoles et le collège secondaire sont proximité.
La forêt, le golf, l'École Hôtelière de Lausanne sont à quelques minutes du quartier de la maison.
Les sentiers forestiers et les pistes de fitness sont présents également à quelques minutes.
Le CHUV est à quelques minutes d'Epalinges.

Accès

Par la sortie Lausanne - Vennes.

Commerces

Le village d'Epalinges a ses commerces, ses restaurants, ses centres commerciaux.

Transports

La commune est desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports publics de la région lausannoise, mais également par la ligne M2 du métro de Lausanne.
La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro, la station Croisettes.
Ainsi les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.
Ligne 64 Pré d'Yverdon est à 5 min à pied.
Les lignes 64, 45, 46 ch. des Planches, à 5 min à pied
Ligne 6 Praz Séchaud est à 5min à pied.
Le M2 Croisettes est à 9 min. à pied par un petit chemin près de la maison
Lausanne centre - ville est à 15 min en voiture.

Loisirs

Activités sportives diverses et culturelles sont très présentes à Epalinges

Construction

La construction de la maison est traditionnelle avec un toit à 4pans.

Sous-sol

- une cave-cellier
- une buanderie - local technique
- une vaste pièce aménagée, avec un bar-salon, salle de projection et salle de jeux.

Rez-de-jardin

- hall d'entrée
- wc visiteurs et penderie
- living salon - salle à manger avec cuisine ouverte
- accès à la terrasse-jardin joliment aménagé avec un jacuzzi
- baies vitrées

1er niveau

- une masterbedroom avec une salle de douche-wc attenante
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain-wc
- échappée sur le lac depuis un petit balcon
- divers placards intégrés

Combles

- entièrement aménagés.
- magnifique pièce de 83m2

Aménagements extérieurs

- jolie terrasse dallée
- engazonnement
- jacuzzi

Particularités

Une bien très bien situé au calme, proche de la ville de Lausanne, à deux pas du Métro.

Remarques

Me contacter le weekend également.
Maryline ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Environnement

○ Village

○ Quartier de villas

○ Parc

○ Verdoyant

○ Commerces

○ Banque

○ Poste

○ Restaurant(s)

○ Arrêt de bus

○ Métro

○ Entrée/sortie autoroute

○ Enfants bienvenus

○ Aire de jeux

○ Crèche/garderie

○ Ecole maternelle

○ Ecole primaire

○ Ecole secondaire

○ Collège

○ Université

○ Ecoles internationales

○ Centre sportif

○ Proche d'un golf

○ Sentiers de randonnée

○ Salle de spectacle

○ Hôpital / Clinique

○ Médecin

Extérieur

○ Balcon

○ Terrasse(s)

○ Jardin

○ Silencieux/tranquille

○ Verdure

○ Cabanon

○ Réduit

○ Places de parc couvertes

○ Garage

○ Construit sur un terrain plat

○ Mitoyen

Intérieur

○ Garage

○ Cuisine ouverte

○ Cuisine habitable

○ WC visiteurs

○ Cave

○ Carnotzet

○ Grenier

○ Réduit

○ Jacuzzi

○ Salle de jeux

○ Armoires encastrées

○ Raccordement pour cheminée

○ Double vitrage

○ Lumineux

○ Traversant

Equipement

○ Cuisine équipée

○ Plaques vitrocéramiques

○ Four

○ Réfrigérateur

○ Congélateur

○ Lave-vaisselle

○ Lave-linge

○ Sèche-linge

○ Douche

○ Baignoire

○ Téléphone

○ Téléréseau

○ WiFi

○ Connexion Internet

○ Concierge

○ Eclairage extérieur

Sol

○ Carrelage

○ Parquet

Etat

○ Comme neuf

Exposition

○ Nord

○ Sud

Ensoleillement

○ Optimal

Vue

○ Jardin

Divers

○ Avec poste de conciergerie à 100%

Je suis intéressé Dossier PDF Financement

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë

Référence

Epalinges Village

Nombre d'étage(s) total
2

Nombre de pièce(s)

6.5

Nombre de chambre(s)
5

Nombre de sanitaire(s)

Nombre de balcon(s)
1

Nombre de terrasse(s)

Surface habitable
~ 165 m²

Surface terrasse

~ 14 m²

Surface jardin
~ 25.5 m²

Surface du sous sol

~ 65 m²

Surface utile
~ 334 m²

Surface galetas

~ 83 m²

Volume 
~ 847 m³

Année de construct.

2006

Type de chauffage
Gaz

Eau chaude sanitaire

Gaz

Installation de chauffage
Sol

Impôt communal

64.5 %

Disponibilité
A convenir

Charges

CHF 291.-/trimestre

Résidence secondaire
Non autorisé

Parking disponible

Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur  (incl.)
1

Extérieur (incl.)

Distances

Transports publics

                                730 m                            

Ecole primaire

590 m

Gymnase

                                610 m                            

Commerces

380 m

Restaurants

                                680 m                            