Ravissant appartement en combles de 3.5 p. cachet

CH-1188 Gimel

CHF 690'000.-
Ravissant appartement en combles de 3.5 p. cachet
A saisir
16 photos

Descriptif

Ravissant appartement en combles de 3.5 p. cachet

Situation

Sa situation est optimale, au centre de la ville de Gimel.

Commune

Gimel est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges.

Accès

Située à mi-chemin entre les villes de Lausanne et Genève, la commune de Gimel offre une proximité directe avec toutes les commodités tout en permettant à ses habitants de profiter d'un environnement calme à l'abri des nuisances.

Commerces

Divers commerces variés sont à disposition à Gimel
Egalement tous les services bancaires, postaux et médicaux.
Vente directe de viande de boeuf, porc et produits de la ferme à Gimel.

Transports

Gimel est à 30 min de Genève et/ou Lausanne, et à 6 min d'Aubonne.
Le bus dessert Morges - Gimel.
Le bus dessert Gimel - Allaman puis ensuite prendre le train pour Genève ou Lausanne.

Loisirs

Entre nature, culture et traditions, Gimel offre une infinité de loisirs, été comme hiver.
Idées week-end, sorties en famille, balades, activités sportives.
Manège, golf à proximité.

Construction

Un immeuble bien construit avec un toit à deux pans.
Beaux aménagements extérieurs.
Intérieur soigné.
Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.
L'appartement n'a pas de balcon mais le cachet des combles avec de belles poutres apparentes.
Egalement en plus des m2 hab. il y a la pièce rajoutée de 14m2 à l'étage.

Sous-sol

Garage et locaux communs, caves et chaufferie. Une place de parc dans le garage souterrain pour l'appartement.

Combles

DISTRIBUTION

- hall avec placards
- cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils divers en MIELE
- living plein sud
- escalier menant à l'étage
- une chambre à coucher
- une salle de bain - wc
- une chambre avec un petit escalier donnant accès à une pièce de 14m2, non comprise dans les 87m2 hab.
- accès également à un grand galetas
- de nombreux placards à l'étage
- belle vue dégagée

Aménagements extérieurs

Spacieux jardin à disposition des copropriétaires pour leurs loisirs divers.

Particularités

Un bel endroit calme proche de la ville.

Remarques

Me contacter pour les visites.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Le weekend également.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Manège
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Médecin
Proche douane
Extérieur
Jardin
Verdure
Parking public
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Jardin
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Gimel
Niveau
Combles
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 87 m²
Année de construct.
1993
Année de rénovation
2020
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
74 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 350.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Maryline ROULAND-CRETEGNY

Distances

Transports publics
47 m
Ecole primaire
1.3 km
Gymnase
2 km
Commerces
61 m
Restaurants
66 m