Exceptionnel loft devant le lac à Montreux

CH-1820 Montreux

CHF 3'800'000.-
Exceptionnel loft devant le lac à Montreux
Nouveau
22 photos

Descriptif

Exceptionnel loft devant le lac à Montreux

Situation

Ce bien se situe à l'entrée de Montreux ouest, en quittant Clarens.

Commune

Montreux est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut.

Montreux est une station traditionnelle située sur les rives du lac Léman. Nichée entre des collines escarpées et le lac, elle est réputée pour son microclimat doux et son festival de jazz, qui se déroule en juillet. La promenade de la ville est bordée de fleurs, de sculptures, d'arbres méditerranéens et de bâtiments de style Belle Époque.
Sur les rives du lac se trouve un château médiéval, le château de Chillon, constitué de remparts, de salles grandioses et d'une chapelle avec des peintures murales datant du XIVe siècle.

Entre lac, montagnes et vignobles, Montreux Riviera se présente comme un paysage de carte postale.
Un authentique petit bout de paradis qui a séduit tant d’artistes, d’hommes de lettres et de voyageurs en quête de beauté, de calme et… d’inspiration.

Accès

Par la route du Lac à Montreux.
Par la sortie de l'autoroute à Montreux-Clarens.
Déplacement en direction de Genève, Lausanne en 1h30.
Déplacement à Fribourg, Berne et le Valais en 1h env.
L'accès aux stations de montagne est aisé depuis Montreux.

Commerces

Tout l'assortiment nécessaire est à quelques minutes à pieds de l'appartement.
Egalement pour ce qui est des administrations, école et services médicaux.

Transports

La gare de Montreux est à 5 min. de l'appartement.
Direction aéroport de Genève en 1h15.
Le bus également dessert le quartier.

Loisirs

Le golf de Montreux - Aigle est à 10 min. de l'appartement.
Ouvert 365 jours par an, le Golf Club Montreux vous offre, de mars à octobre, un calendrier de championnats et d’événements sportifs très rempli.

Construction

L'immeuble datant du début du siècle avec son charme et son cachet a été entièrement rénové dans toute sa technicité et son décor intérieur et extérieur.
Matériaux modernes, au goût du jour au niveau de la technologie.
Hauteurs des plafonds exceptionnelles, murs lissés, décor et matériaux de haute qualité et de bon goût.
Domotique dans l'appartement
Eclairage d'ambiance

1er niveau

Distribution
- entrée - vestiaire
- immense living -
- espace salon
- espace salle à manger - bar
- espace en retrait - petit salon - cheminée
- espace chambre à coucher avec salle de bains-douches-wc attenante
- 2ème espace chambre à coucher avec salle de bains-douches-wc attenante
- espace cuisine - invisible - pris dans la décoration
- un wc visiteur
- un espace de rangement - buanderie
- dressings
- accès partout à la grande terrasse de 36m2 qui longe tout l'appartement.

Annexe

Appartement - loft proche de toutes les commodités.
Possibilité de se déplacer à pied pour atteindre les commerces ou pour le promener le long du lac.

Aménagements extérieurs

Beau paysage du lac avec ses couleurs changeantes.
Magnifiques jardins devant le lac et promenades dont les floraisons enchantent les promeneurs.

Particularités

Pas de parking dans la copropriété
Possibilité de louer des places de parc.

Remarques

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un couple désirant profiter d'un art de vivre et d'une qualité de vie au bord du lac ou sa propre résidence principale très spacieuse et bien située à Montreux, région bénéficiant d'un climat méditerranéen.

Me contacter pour une visite même le weekend.
Maryline ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Environnement
Parc
Verdoyant
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pieds dans l'eau
Parking public
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
Salle de bain privative
WC visiteurs
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Animaux bienvenus
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cave à vin
Frigo américain
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Fibre optique
Connexion Internet
Vidéophone
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Granit
Etat
Neuf
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Jardin
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Montreux Clarens PB
Niveau
1er étage
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
Dès ~ 193 m²
Surface balcon
~ 37 m²
Hauteur de plafond
~ 3.7 m
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 1'200.-/mois
Parking disponible
Oui, optionnel

Contact visite

Madame Maryline ROULAND-CRETEGNY

Distances

Transports publics
10 m
Ecole primaire
180 m
Gymnase
380 m
Commerces
120 m