Opportunité - appartement 2.5 pièces à la montagne - cachet et vue

CH-3963 Montana

CHF 380'000.-
Opportunité - appartement 2.5 pièces à la montagne - cachet et vue
Coup de coeur
24 photos

Descriptif

Opportunité - appartement 2.5pces à la montagne - cachet et vue

Situation

Ravissant appartement de montagne situé dans le quartier de Marigny Résidence Cervin à Montana avec une vue imprenable.

Commune

Crans-Montana est une station touristique située dans la partie francophone du canton du Valais, en Suisse.
Située sur un plateau des Alpes, la station fait face à un panorama à 180 degrés et culmine à 1 500 mètres d'altitude.

Accès

Crans-Montana, Accès en voiture depuis la France et la Suisse romande, rejoignez l’autoroute A9 jusqu’à Sierre via Lausanne, puis poursuivez en direction de Crans-Montana (15 km)

Commerces

Tous les commerces ainsi qu'un grand choix de restaurants sont à disposition à Crans-Montana.
Médecins et cliniques sont également présents dans les stations.

Transports

Situé au coeur des Alpes, Crans-Montana est facilement accessible, par le rail, la route et les airs, également par le train.
Il y a le funiculaire en direction de Montana dont il y a un arrêt à deux pas de l'appartement.
Très intéressant pour aller skier l'hiver de prendre le funiculaire et le télécabine à Montana, ou les navettes de bus gratuites qui amènent les skieurs aux divers départs.

Loisirs

Crans-Montana, station de toutes les saisons, avec ses mille et une activités.
Fameuse pour son golf et pour son spectaculaire domaine skiable.
2 patinoires
Casino
Bains thermaux
Lacs
Accrobranche, parapente, paintball
Centre de congrès
Eglise.

Construction

Appartement traversant, plein sud
Entièrement rénové en 2018
Résidence Marigny très bien entretenue, à quelques minutes du centre de Montana
L'immeuble en lui - même a bénéficié de grandes rénovations entre 2017 - 2018 dont le hall d'entrée, un nouvel ascenseur, toutes les boiseries, portes intérieures, spots d'entrée.
Un concierge habitant dans la résidence à côté assure le bon fonctionnement et l'entretien de la résidence.

Rénovations de l'appartement effectuées en 2028
- triple vitrages, toutes les fenêtres et la baie vitrée du living côté sud
- 2 sanitaires entièrement refaits par la société Fust, carrelage, robinetteries, meubles, baignoires, wc, lavabos
- Lave-linge neuf
- cuisine totalement neuve, nouveau frigo, avec compartiment congélation, lave-vaisselle, four, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, machine à café
- boiseries refaites, portes, poignées, plaintes neuves, pose de pierres de parement dans la chambre à coucher, dans le salon
- changement de la penderie avec ajout d'un coffre-fort
- travaux de peinture dans l'entier de l'appartement, parquet poncé et vernis.

Vendu meublé
Raccordement internet et TV

3ème niveau

DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT
- hall d'entrée
- vestibule séparé avec placards
- wc visiteurs
- cuisine équipée, fermée, avec un petit balcon côté nord
- spacieux living avec salon, salle à manger
- cheminée électrique
- accès à une grande terrasse avec une vue panoramique
- baie vitrée coulissante

- partie nuit - chambre à coucher
- salle de bains- baignoire - lavabo
- colonne de lavage

Annexe

Local de ski
Cave
Buanderie commune

Aménagements extérieurs

Durant la saison d'été, l'immeuble est très accueillant par ses plantations extérieures.
Grand parking extérieur à disposition pour la copropriété avec macaron devant la résidence.

Particularités

Appartement traversant, plein sud
Entièrement rénové en 2018
Résidence Cervin, quartier Marigny, très bien entretenue, à quelques minutes du centre de Montana
L'immeuble en lui - même a bénéficié de grandes rénovations entre 2017 - 2018 dont le hall d'entrée, un nouvel ascenseur, toutes les boiseries, portes intérieures, spots d'entrée.
Un concierge habitant dans la résidence à côté assure le bon fonctionnement et l'entretien de la résidence.

Remarques

Accès aisé pour les personnes à mobilité réduite car pas d'obstacle, ni d'escalier.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Ecoles internationales
Proche d'un golf
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Local à ski
Réduit
Meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Baignoire
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Digicode
Ventilation contrôlée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Moderne
Divers
Avec poste de conciergerie à TP

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Montana - Marigny Cervin
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 55 m²
Surface balcon
~ 12 m²
Surface pondérée
~ 61 m²
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 4'000.-/an
Nombre de sous-sol(s)
1