ELEGANCE IMMOBILIER

Commodités

Extérieur
Balcon	Terrasse	Verdure
Garage	Places de parc	Pieds dans l'eau
Places de parc couverte	Quartier de villas	Vignoble

Intérieur
Cheminée	Lumineux	Jacuzzi
Douche	Cave	Garage
Dressing	Abri PC	Cave à vin
Adoucisseur d'eau

Sol
Carrelage	Parquet

Exposition
Sud

Ensoleillement
Optimal

Entourage
Ecole primaire	Ecole secondaire	Collège
Gare	Arrêt de bus	Port de plaisance
Poste	Verdoyant	Lac
Crèche/Garderie	Restaurant(s)	Village

Equipement
Lave-vaisselle	Lave-linge	Cuisinière
Téléréseau	Téléphone	Fax
Connexion Internet	Alarme	Interphone
Digicode	Sèche-linge	Buanderie privée
Caméra	Cuisine équipée	Vidéophone
Satellite

Vue
Panoramique

Style
Moderne

Etat
Comme neuf

Distances

Situation

Cette superbe villa est située à 100m du lac à Perroy dans un quartier calme de villas de haut de gamme. Elle se trouve entre Rolle et Allaman, belle région privilégiée de la Côte. Le Marina Club de Rolle est très proche de la villa.

Accès

Son accès peut se faire par l'autoroute sortie Rolle ou par la route du Lac.

Commerces

Tous les commerces et centres commerciaux sont à Rolle ou à proximité ainsi que tous les services répondant aux besoins d'une vie moderne et pratique.

Construction

La construction de cette maison est d'architecture moderne et se trouve sur deux niveaux. La magnifique terrasse en teck, le jacuzzi extérieur ainsi que la plage privée complètent cette propriété de haut de gamme pour une clientèle exigeante avide de beaux volumes.

Rez-de-chaussée

Cette partie est composée de 3 belles chambres dont une est indépendante avec sa propre salle de bains-WC, les deux autres chambres se partagent une autre salle de bains-WC. Toutes les chambres ont accès à la terrasse et au jardin.
Une grande cave, une buanderie occupent le rez ainsi que le garage pour deux voitures avec un important espace de rangement.

1er niveau

Une belle cuisine moderne et dotée d'un équipement hightech de haut niveau, ouverte sur un grand living avec salle à manger et cheminée. Une partie nuit parents, sous forme de suite avec dressing et salle de bains spacieuse. La vue sur le lac est facilitée par les grandes baies vitrées de cette villa. Divers placards de rangement faits sur mesure.

Annexe

Magnifique place intégrée pour la jacuzzi tout en teck avec douche sur la terrasse. Place privée (Servitude). Système de video surveillance. Tout l'équipement de cette villa offre des matériaux de haut de gamme et prestigieux.

Particularités

Une villa pour amateur exigeant recherchant la tranquilité, un côté privé, et une belle vue sur le lac dans ce magnifique village de Perroy fameux et recherché proche de l'aéroport de Genève.