Montreux -Exceptionnel appartement traversant vue sur le lac.
CH-1820 Montreux, --
CHF 2'750'000.-
Non résidents autorisés
22 photos
Descriptif
Montreux -Exceptionnel appartement vue sur le lac, sans vis-à-vis.
Situation
Exceptionnel appartement vue sur le lac, sans vis-à-vis.
Situé à l'entrée est de Montreux, un emplacement privilégié bénéficiant d'une pleine vue sur le lac et les alpes.
A deux pas des quais pour aller faire les belles promenades le long du lac.
Climat connu de Montreux méditerranéen.
Ensoleillement optimal dû à sa situation plein sud.
Position dominante au 5ème étage.
Situé à l'entrée est de Montreux, un emplacement privilégié bénéficiant d'une pleine vue sur le lac et les alpes.
A deux pas des quais pour aller faire les belles promenades le long du lac.
Climat connu de Montreux méditerranéen.
Ensoleillement optimal dû à sa situation plein sud.
Position dominante au 5ème étage.
Commune
Montreux est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut.
Montreux est une station traditionnelle située sur les rives du lac Léman. Nichée entre des collines escarpées et le lac, elle est réputée pour son microclimat doux et son festival de jazz, qui se déroule en juillet. La promenade de la ville est bordée de fleurs, de sculptures, d'arbres méditerranéens et de bâtiments de style Belle Époque.
Sur les rives du lac se trouve un château médiéval, le château de Chillon, constitué de remparts, de salles grandioses et d'une chapelle avec des peintures murales datant du XIVe siècle.
Entre lac, montagnes et vignobles, Montreux Riviera se présente comme un paysage de carte postale.
Un authentique petit bout de paradis qui a séduit tant d’artistes, d’hommes de lettres et de voyageurs en quête de beauté, de calme et… d’inspiration.
Montreux est une station traditionnelle située sur les rives du lac Léman. Nichée entre des collines escarpées et le lac, elle est réputée pour son microclimat doux et son festival de jazz, qui se déroule en juillet. La promenade de la ville est bordée de fleurs, de sculptures, d'arbres méditerranéens et de bâtiments de style Belle Époque.
Sur les rives du lac se trouve un château médiéval, le château de Chillon, constitué de remparts, de salles grandioses et d'une chapelle avec des peintures murales datant du XIVe siècle.
Entre lac, montagnes et vignobles, Montreux Riviera se présente comme un paysage de carte postale.
Un authentique petit bout de paradis qui a séduit tant d’artistes, d’hommes de lettres et de voyageurs en quête de beauté, de calme et… d’inspiration.
Accès
Par la route du Lac à Montreux.
Par la sortie de l'autoroute à Montreux-Clarens.
Déplacement en direction de Genève, Lausanne en 1h30.
Déplacement à Fribourg, Berne et le Valais en 1h env.
L'accès aux stations de montagne est aisé depuis Montreux.
Par la sortie de l'autoroute à Montreux-Clarens.
Déplacement en direction de Genève, Lausanne en 1h30.
Déplacement à Fribourg, Berne et le Valais en 1h env.
L'accès aux stations de montagne est aisé depuis Montreux.
Commerces
Tout l'assortiment nécessaire est à quelques minutes à pieds de l'appartement.
Egalement pour ce qui est des administrations, école et services médicaux.
Egalement pour ce qui est des administrations, école et services médicaux.
Transports
La gare de Montreux est à 5 min. de l'appartement.
Direction aéroport de Genève en 1h15.
Le bus également dessert le quartier.
Direction aéroport de Genève en 1h15.
Le bus également dessert le quartier.
Loisirs
Le golf de Montreux - Aigle est à 10 min. de l'appartement.
Ouvert 365 jours par an, le Golf Club Montreux vous offre, de mars à octobre, un calendrier de championnats et d’événements sportifs très rempli.
Ouvert 365 jours par an, le Golf Club Montreux vous offre, de mars à octobre, un calendrier de championnats et d’événements sportifs très rempli.
Construction
L'immeuble est de construction traditionnelle.
Il date de 1970.
Il est traversant, avec beaucoup de luminosité.
Il est très bien entretenu au fil des années donc l'état est très bon.
L'appartement a été partiellement rénové en 2011, avec un bon choix de matériaux.
Le chauffage est distribué par des radiateurs.
L'ascenseur dessert tous les étages.
L'appartement est seul à l'étage.
Les fenêtres ont du double vitrage isolant.
Les stores sont électriques
Toiles de tente manuelles sur le balcon-loggia.
La cuisine a été refaite en 2012
Appartement 162m2
Chambre aux combles 17m2
Balcon-loggia 31m2 refait complètement en 2019
Il date de 1970.
Il est traversant, avec beaucoup de luminosité.
Il est très bien entretenu au fil des années donc l'état est très bon.
L'appartement a été partiellement rénové en 2011, avec un bon choix de matériaux.
Le chauffage est distribué par des radiateurs.
L'ascenseur dessert tous les étages.
L'appartement est seul à l'étage.
Les fenêtres ont du double vitrage isolant.
Les stores sont électriques
Toiles de tente manuelles sur le balcon-loggia.
La cuisine a été refaite en 2012
Appartement 162m2
Chambre aux combles 17m2
Balcon-loggia 31m2 refait complètement en 2019
Sous-sol
Une cave complète l'appartement.
4ème niveau
5ème étage
. spacieux hall d'entrée
. vestiaire et wc visiteurs
. très belle cuisine équipée fermée avec vue sur Glion-Caux
. une salle à manger
. un salon avec cheminée
. partie nuit
. 2 chambres à coucher
. 1 masterbedroom avec la salle de bains attenante
. 1 salle de bains-wc
. divers rangements-placards
. spacieux hall d'entrée
. vestiaire et wc visiteurs
. très belle cuisine équipée fermée avec vue sur Glion-Caux
. une salle à manger
. un salon avec cheminée
. partie nuit
. 2 chambres à coucher
. 1 masterbedroom avec la salle de bains attenante
. 1 salle de bains-wc
. divers rangements-placards
Annexe
Un galetas complète également l'appartement.
Au 6ème étage, combles, une jolie chambre de 17m2 avec une salle de bains fait partie de l'appartement.
Une place de parc extérieure se trouve juste devant l'entrée de l'immeuble, compris dans le prix.
Une place en parking sous-sol se trouve à 50m. compris également dans le prix de l'appartement.
Au 6ème étage, combles, une jolie chambre de 17m2 avec une salle de bains fait partie de l'appartement.
Une place de parc extérieure se trouve juste devant l'entrée de l'immeuble, compris dans le prix.
Une place en parking sous-sol se trouve à 50m. compris également dans le prix de l'appartement.
Aménagements extérieurs
Bel environnement des quais fleuris en été visités et très convoités.
Particularités
Une qualité de vie méditerranéenne, emplacement stratégique et vue panoramique sur le lac.
La terrasse de cet appartement est semi-couverte et offre ainsi un lieu de vie spacieux.
Appartement vendu en résidence principale ou secondaire
Vente possible pour les étrangers non résidents.
La terrasse de cet appartement est semi-couverte et offre ainsi un lieu de vie spacieux.
Appartement vendu en résidence principale ou secondaire
Vente possible pour les étrangers non résidents.
Remarques
Me contacter pour une visite.
Un bien qui en vaut la peine.
Visites le weekend également en anglais, allemand et italien.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Un bien qui en vaut la peine.
Visites le weekend également en anglais, allemand et italien.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Lac
○ Port
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Ecoles internationales
○ Musée
○ Cinéma
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon
○ Jardin
○ Loggia
○ Parking
○ Garage
○ Piscine commune
○ Place d'amarrage
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ WC visiteurs
○ Grenier
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ WiFi
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
○ Reprise en l'état
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Sans vis-à-vis
○ Lac
○ Jardin
Style
○ Classique
Divers
○ Avec poste de conciergerie à 100%
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
Montreux est
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 179 m²
Surface terrasse
~ 31 m²
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire