Discrétion et luxe pour cette propriété à Lussy.

CH-1167 Lussy-sur-Morges, Village de Lussy

CHF 8'500'000.-
Discrétion et luxe pour cette propriété à Lussy.
Objet rare
18 photos

Descriptif

Discrétion et luxe pour cette propriété à Lussy.

Situation

Cette propriété est implantée dans le fameux village de Lussy, dans un quartier résidentiel hors de tous regards avoisinants, dont l'atout majeur est la privacité du bien.
Elle se trouve dans un biotope de verdure et complétée par une forêt de 1'861m2, à la sortie ouest du village, dans un quartier résidentiel extrêmement discret, et au calme absolu.
Aucune nuisance.
Discrétion assurée.

Commune

Lussy-sur-Morges est une commune suisse du canton de Vaud, situé dans le district de Morges.
Lussy est un magnifique village de la Côte, à deux pas de Morges et de St-Prex.

Accès

L'accès se fait par la route qui vient de Morges - Tolochenaz.
Ou par la route depuis les hauts de St-Prex.

Commerces

Les commerces sont très proches, à Morges ou à St-Prex.
Quelques maraîchers à proximité bien connus pour la vente à la ferme.

Transports

Ligne de Bus 703
ECHICHENS - MORGES - LUSSY-SUR-MORGES .

Construction

L'exceptionnel de ce bien est sa conception sur un niveau avec accès au jardin depuis toutes les pièces
Matériaux de très haut de gamme
Marbre, parquet et carrelage
Installation musicale Sonos partout
Spots partout
2 cheminées en pierre dans le salon

GRANDE RENOVATION EN 2011
- électricité entièrement refaite
- peinture partout
- parquets
- armoires rajoutées
- triples vitrages partout
- le brûleur a été changé en 2018
- accès au téléphone de partout

- le garage et l'appartement en dépendance refaits en 2014
- le portail élégant d'entrée neuf de 2018
- tous les sanitaires de la piscine refaits en 2018
- également une nouvelle couverture pour la piscine en 2018

- les pièces de réception sont vastes et lumineuses avec des cheminées
- hauteur de plafonds entre 2.70 et 3.20m.

Rez-de-chaussée

Tout est sur un niveau, de plain-pieds
Le hall d'entrée distribue la partie nuit et la partie jour

- 14 pièces principales
- 8 chambres à couchers en suite avec salle d'eau et dressing
- grandes baies vitrées
- accès au jardin ou terrasses
- un espace invités avec salle d'eau attenante
- très spacieux hall d'entrée vitré
- important et spacieux salon
- salle à manger avec accès sur la terrasse
- cuisine professionnelle avec salle à manger
- espace bureau


Aménagements extérieurs

Espace de verdure
arbres de belles senteurs
Jardin fleuri selon la saison
cour d'entrée pavée

Particularités

- une parfaite orientation - sud - ouest
- soleil toute la journée
- un jardin généreux
- une dépendance avec un garage double
- logement équipé avec cuisine, séjour, salle d'eau pour le gardien-jardinier
- 3 boxes à chevaux
- un pool house avec piscine chauffée
- sanitaires et vestiaires
- un pavillon pour jacuzzi

Remarques

Un bien rare, hors du commun et à coup de coeur.
Contactez moi pour en faire une découverte exceptionnelle.

Maryline ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Musée
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Parking
Garage
Pavillon de jardin
Jacuzzi
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Jacuzzi
Piscine
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Réduit
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
WOK vitrocéramique
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Interphone
Vidéophone
Caméra
Gardien
Cuisine agencée
Tiroir chauffe-plat
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Champêtre
Style
Demeure atypique

Caractéristiques

Catégorie
Maison de plain-pied
Référence
Lussy D
Nombre de pièce(s)
14
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
10
Surface habitable
~ 550 m²
Surface terrain
~ 9587 m²
Année de construct.
1977
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
66 %
Disponibilité
A convenir

Distances

Gare
2.4 km
Gymnase
1.9 km
Commerces
1 km