Belmont -spectaculaire emplacement pour cette villa +app. indépendant.
CH-1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 4'400'000.-
Objet rare
27 photos
Descriptif
Belmont -spectaculaire emplacement pour cette villa +app. indépendant.
Situation
Situation de premier ordre dans un quartier résidentiel dominant le paysage.
Commune
Belmont-sur-Lausanne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron, à l'est de Lausanne et au nord de Pully.
Accès
L'autoroute est à 5 min.
Rejoindre Lausanne demande 10 min.
Rejoindre Lausanne demande 10 min.
Commerces
Belmont dispose de divers commerces.
Lutry est proche, très richement achalandée.
Toutes les commodités scolaires, administratives et commerciales sont à disposition à Belmont ou très proche.
Lutry est proche, très richement achalandée.
Toutes les commodités scolaires, administratives et commerciales sont à disposition à Belmont ou très proche.
Transports
Belmont est desservi par les bus.
Construction
La construction est de très bonne qualité.
Beaucoup de vitrages pour profiter de la vue exceptionnelle.
Diverses rénovations ont été exécutées de 1999 à 2015.
Beaucoup de vitrages pour profiter de la vue exceptionnelle.
Diverses rénovations ont été exécutées de 1999 à 2015.
Rez inférieur
REZ INFERIEUR
- appartement de 3.5 pces indépendant avec cuisine et salle d'eau
- cave
- une salle de douche
- cave à vin
- local technique
- appartement de 3.5 pces indépendant avec cuisine et salle d'eau
- cave
- une salle de douche
- cave à vin
- local technique
Rez-de-chaussée
REZ
- entrée couverte
- partie technique : buanderie - salle de repassage - chauffage - boiler
- sortie jardin sud-est
- un garage 2 voitures
- 3 voitures extérieures accès direct dans la villa
- une chambre froide
- une chambre de congélation
- entrée couverte
- partie technique : buanderie - salle de repassage - chauffage - boiler
- sortie jardin sud-est
- un garage 2 voitures
- 3 voitures extérieures accès direct dans la villa
- une chambre froide
- une chambre de congélation
Rez supérieur
REZ SUPERIEUR
- spacieux living sur deux niveaux
- vitré avec vue imprenable sur tout l'Arc Lémanique
- 2 salons - cheminée
- salle à manger
- un bar
- une cuisine ouverte généreusement équipée
- belle charpente apparente
- spacieux living sur deux niveaux
- vitré avec vue imprenable sur tout l'Arc Lémanique
- 2 salons - cheminée
- salle à manger
- un bar
- une cuisine ouverte généreusement équipée
- belle charpente apparente
1er niveau
DEMI ETAGE
- une chambre à coucher
- une salle de bains jacuzzi - wc - douche
- dressing avec dévaloir
- une chambre à coucher
- une salle de douche-wc
- une chambre à coucher
- une salle de bains jacuzzi - wc - douche
- dressing avec dévaloir
- une chambre à coucher
- une salle de douche-wc
2ème niveau
2ème DEMI ETAGE
- une mezzanine surplombant le living et la cuisine
- baie vitrée donnant sur un balcon couvert plein sud
- une mezzanine surplombant le living et la cuisine
- baie vitrée donnant sur un balcon couvert plein sud
3ème niveau
3éme DEMI ETAGE
- une chambre à coucher avec salle de bain-wc - dévaloir
- une chambre à coucher avec salle de bain-wc - dévaloir
- une chambre à coucher avec salle de bain-wc - dévaloir
- une chambre à coucher avec salle de bain-wc - dévaloir
Aménagements extérieurs
Plusieurs terrasses agrémentent ce bien, tout comme un jardin, avec un coin barbecue.
- place de jeux
- emplacements pour les jolies tortues.
GRANDE PISCINE CHAUFFEE
- place de jeux
- emplacements pour les jolies tortues.
GRANDE PISCINE CHAUFFEE
Particularités
La propriété comporte la maison principale ainsi qu'un logement indépendant très facilement modulable et offre un grand nombre de possibilités d'aménagement.
Aucun vis-à-vis au sud, à l'est et à l'ouest, l'emplacement est très privatif.
Un bien rare, bien situé, proche de toutes les commodités, sans vis-à-vis, au calme, avec des logements annexes facilement modulables.
Situation très privative.
Aucun vis-à-vis au sud, à l'est et à l'ouest, l'emplacement est très privatif.
Un bien rare, bien situé, proche de toutes les commodités, sans vis-à-vis, au calme, avec des logements annexes facilement modulables.
Situation très privative.
Remarques
Me contacter pour des visites même le weekend.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
○ Garage
○ Piscine
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ WC séparés
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Grenier
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Adoucisseur d'eau
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Mezzanine
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Moquette
Etat
○ Très bon
○ Agrandissement possible
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Moderne
○ Demeure atypique
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
Belmont S
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
Dès ~ 480 m²
Surface habitable totale
Dès ~ 480 m²
Surface terrain
Dès ~ 1800 m²
Surface utile
~ 580 m²
Volume
~ 1758 m³
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
69.5 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
3
Distances
Transports publics
800 m
Ecole primaire
900 m
Commerces
1 km