Spacieuse villa individuelle de 7 pièces à Founex.

CH-1297 Founex

CHF 2'590'000.-
Spacieuse villa individuelle de 7 pièces à Founex.
Opportunité
11 photos

Descriptif

Spacieuse villa individuelle de 7 pièces à Founex.

Situation

Située dans un beau quartier de villas, à 5 min. du centre du village de Founex.
Egalement à deux pas de la Chataigneraie, fameuse école internationale
Elle offre un bel environnement de vie de qualité par le bénéfice d'un site campagnard, verdoyant et au calme à 30 min. de Genève.

Commune

Founex est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon au coeur de la Terre-Sainte.
Une commune attractive de par ses impôts très intéressants.

Accès

On accède à Founex par la sortie autoroute Founex-Commugny.
Par la route de la campagne également.
Founex se trouve à 10 min. de la ville de Nyon et à 15min. de l'aéroport de Genève-Cointrin.

Commerces

Divers commerces sont au village de Founex.
Les grandes surfaces sont à Nyon ou Chavannes de Bogis.

Les écoles primaires accueillent les élèves jusqu'à 6 ans à Founex.
Le 2ème cycle 7 et 8ème sont à Coppet
Le 3ème cycle 9 et 11ème sont à Coppet.
Le transport des enfants est assuré par un bus selon le Groupement scolaire.

Transports

Le bus est à disposition en direction de Nyon.

Construction

La construction est traditionnelle, avec un toit à deux pans.
Elle est de qualité avec des briques de terre cuite.
Isolation extérieure.
Finitions soignées.
Toile solaire à commande électrique.
Stores électriques
Alarme

Sous-sol

Bien aménagé en voici sa distribution :

- vaste salle de jeux - TV - fitness de 52m2
- cave à vin
- buanderie équipée
- local technique avec chauffage et local citerne aux normes actuelles
- chauffage au sol, basse température alimenté au mazout
- eau chaude alimentée par des panneaux solaires.

Rez-de-chaussée

Sa distribution :

- hall d'entrée avec vestiaire
- salle de douche-wc
- wc visiteurs
- living salon - salle à manger de 52m2
- un bureau
- une cuisine fermée
- un cellier - réserve

1er niveau

Sa distribution :

- masterbedroom avec dressing
- salle de bains-wc très confortable
- 3 chambres à coucher avec balcon
- 1 salle de douches-wc
- 1 placard - réduit

Combles

Galetas non aménagé, disposant d'un potentiel à exploiter encore.

Annexe

Un garage pour deux voitures avec porte électrique.

Grande court d'entrée avec la possibilité de parquer plusieurs voitures.

Aménagements extérieurs

Belle végétation.
Parcelle plate de gazon avec arrosage automatique.
Ensoleillement toute la journée.
Eclairage indirect sur les façades

Particularités

Propriété d'un certain classicisme, avec un intérieur extrêmement spacieux avec de larges volumes modernes et bien distribués.
Appel à vivre dans des espaces grands et lumineux.

Remarques

Un bien avec une situation parfaite dans un village de charme, proche de Genève, disposant de toutes les infrastructures commerciales et administratives dans un proche alentour.

Me contacter pour une visite.
MARYLINE ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Grenier
Réduit
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Traversant
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Granit
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Founex B
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
Dès ~ 250 m²
Surface terrain
Dès ~ 1010 m²
Surface utile
~ 375 m²
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
57 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Distances

Transports publics
400 m