POUR INVESTISSEUR Superbe appartement de 3.5pces loué à Yvonand.

CH-1462 Yvonand

CHF 500'000.-
POUR INVESTISSEUR
Superbe appartement de 3.5pces loué à Yvonand.
Nouveau
9 photos

Descriptif

POUR INVESTISSEUR
Superbe appartement de 3.5pces loué à Yvonand.

Situation

Yvonand est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois.

Commune

Confortablement installé sur une chaise longue, sur l’une des nombreuses plages de sable d’Yvonand, le dépaysement est immédiat.
Et comment ne pas se ressourcer grâce aux scintillements des eaux irisées de soleil et à l’écoute des clapotis du lac de Neuchâtel ?

Les plages et petites criques d’Yvonand, entre sable fin et eaux turquoises, sont un véritable coin de paradis pour tous ceux qui veulent se relaxer.
Entourées de verdure, elles offrent des moments de détente et d’évasion parfaits pour se ressourcer.
Les plages d’Yvonand, uniques en Suisse, sont particulièrement envoûtantes.
L’entrée dans l’eau en pente douce et à faible courant en fait un lieu particulièrement adapté aux enfants.

Accès

Cadre calme tout en étant proche des grandes villes comme Yverdon-les-Bains et Estavayer, que l'on peut accéder en 6 min.

Commerces

Tous les commerces ainsi que les structures médicales et administratives sont à disposition.
Pour les grandes surfaces, Yverdon dispose de toute l'offre nécessaire à la modernité actuelle.

Les écoles primaires et secondaires sont à disposition, proches de l'immeuble.
Le Gymnase est à Yverdon.
www.ecoles-yvonand.ch

Transports

Le train dessert le village d'Yvonand.
Le bus également en direction d'Yverdon.

Loisirs

A quelques minutes à pieds de l'habitation, accès vers le port d'Yvonand, les campings de la Menthue et du VD8 ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
Belle ambiance de bord de lac.

Construction

L'immeuble a été construit en 2017, donc à l'état de neuf.
Les matériaux utilisés sont de belles qualités.


Sous-sol

Comprend les locaux techniques.

2ème niveau

DISTRIBUTION :
- beau hall d'entrée
- placards intégrés
- cuisine ouverte
- séjour
- salle à manger
- une chambre à coucher avec son dressing
- une chambre à coucher.
- un balcon
- une cave

Annexe

- une place de parc extérieure en sus au prix fr. 15'000.-.

Aménagements extérieurs

Bel environnement de verdure et place de jeux pour les enfants.

Remarques

Un bien neuf intéressant pour un investisseur, loué.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Jardin
Places de parc
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Yvonand R
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface pondérée
72 m²
Année de construct.
2016
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
73 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 2'525.-/an

Contact visite

Madame Maryline ROULAND-CRETEGNY
Tél. +41 79 304 35 04

Distances

Commerces
600 m
Gare
900 m
Transports publics
600 m
Ecole primaire
1.2 km