ELEGANCE IMMOBILIER

Commodités

Extérieur
Terrasse	Jardin	Verdure
Places de parc	Garage	Cabanon

Entourage
Village	Quartier de villas	Silencieux/Tranquille
Verdoyant	Commerces	Poste
Restaurant(s)	Gare	Arrêt de bus
Entrée/Sortie autoroute	Enfants bienvenus	Aire de jeu
Crèche/Garderie	Ecole maternelle	Ecole primaire
Ecole secondaire	Collège	Centre sportif
Sentier(s) de randonnée

Intérieur
Animaux bienvenus	Avec cachet	Lumineux
Cave	Cave à vin	Abri PC
Salle de jeux	Salle de cinéma	Douche
Cheminée	Baignoire

Equipement
Cuisine équipée	Cuisinière	Lave-vaisselle
Four	Lave-linge	Sèche-linge
Buanderie privée	Téléréseau	Connexion Internet
Téléphone	Fax	Plaques vitrocéramique
Réfrigérateur

Sol
Carrelage	Parquet

Etat
Très bon

Exposition
Sud	Ouest

Ensoleillement
Optimal

Vue
Champêtre

Style
Rustique

Distances

Situation

Bien située dans un quartier résidentiel de villas, avec un ensoleillement optimal de par sa situation plein sud-ouest, jardin plat très bien entretenu et clôturé. L'accès se fait soit par la route de Sullens, soit par la route de Crissier.

Commerces

Dans le village, on peut trouver une auberge ainsi qu'un café. Les autres services, tels que poste, banques, pharmacies et grandes surfaces d'alimentation sont à Crissier-Bussigny dans la zone commerciale à 5 min. en voiture. Il en est de même pour les écoles, les enfantines sont à MEX, pour les écoles primaires, un groupement scolaire est organisé vers Sullens et Vufflens-la-ville ainsi que Cossonay-Penthalaz pour les classes supérieures.

Transports

Un service de bus est disponible en direction de CRISSIER CENTRE.

Construction

La construction est de type traditionnelle, avec un toit à deux pans, style villa vaudoise, avec un chauffage au sol par système traditionnel de circulation d'eau à basse température, alimenté par une chaudière électrique. Le gaz est proche sur la route en cas de modification. La maison fait env. 872 m3 ECA et 1'114 m3 SIA. Les charges sont de 450.- par mois.

Sous-sol

Totalement excavé, un local technique buanderie-chaufferie (électrique), une chambre aménagée avec un accès extérieur, une salle de douches-wc, une cave et un abri.

Rez-de-chaussée

Un hall d'entrée, une salle de douches-wc, un escalier qui dessert l'étage, et le sous-sol, un séjour de 41 m2 avec cheminée et accès sur la terrasse dallée, une cuisine fermée et un bureau.

1er niveau

Un dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de bains-wc, une chambre parents avec accès direct à la salle de bain.

Annexe

Un garage fermé pour une voiture, un réduit pour les outils de jardin, une cour pavée devant le garage et entrée principale, un beau portail d'entrée en fer forgé donne du cachet.
Un cabanon de jardin.

Aménagements extérieurs

Beau jardin plat, entièrement clôturé, un potager.

Particularités

Une propriété destinée à une heureuse vie de famille dans la tranquilité et proche de la ville.