Elégance-Immobilier vous propose un luxueux attique de 6.5 pces à Chernex.

CH-1822 Chernex

CHF 4'500'000.-
Elégance-Immobilier vous propose un luxueux attique de 6.5 pces à Chernex.
Coup de coeur
13 photos

Descriptif

Elégance-Immobilier vous propose un luxueux attique de 6.5pces à Chernex, haut de gamme "Chernex Park".

Situation

Très belle réalisation pour cet attique de 6.5 pièces avec tout le confort exigé et dont les matériaux sont de gammes hautement choisies.
La résidence se trouve dans le charmant village de Chernex, en-dessus de Montreux avec une vue époustoufflante sur le lac et toute la Riviera et bénéficie du micro-climat bien connu de cette région.
L'autoroute est proche et facile d'accès et l'on se trouve à une heure de l'aéroport de Genève.
Vevey et Montreux sont à 5 min. de Chernex.

Commune

Le village de Chernex fait partie du District de Montreux.

Accès

L'accès se fait par la sortie autoroute de Vevey ou Montreux.

Commerces

Quelques commerces se trouvent directement dans le village de Chernex ainsi que divers services et écoles.
Les centres commerciaux sont proches soit à Montreux ou Vevey.

Transports

Le pittoresque de cette région est le fait de pouvoir prendre le TRAIN GOLDEN PASS qui relie Montreux à Gstaad.

Construction

Exceptionnel "NID D'AIGLE", cet attique bénéficie d'une vue à 360 degrés,
Seul à l'étage.
Unique et séduisant.
Il dispose d'une terrasse de env. 178m avec sa propre cheminée d'été, terrasse qui entoure tout l'appartement.
Le séjour mesure env. 73m2.
2 chambres à coucher disposent d'une salle de bain attenante.
L'appartement est desservi par un ascenseur qui arrive dans l'appartement.

Sous-sol

3 places de parc intérieures complètent ce bien au prix de 40'000.- la place en plus du prix.

Combles

Cet attique s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, il s'agit de 20 appartements répartis sur deux bâtiments en position dominante.
L'attique est distribué comme suit .
- une entrée privative seule à l'étage
- avec accès par l'ascenseur directement dans l'appartement,
- un living - salle à manger de 73 m2,
- une cuisine ouverte de 23m2
- 4 chambres à coucher assorties de 4 sanitaires complets dont un wc-visiteurs.

Une terrasse panoramique entoure l'attique complet de 178 m2.

Annexe

3 places de parc dans le garage souterrain.
Fr. 40'000.- la place en sus.

Particularités

Culturellement, la région est fort desservie soit en été par le Festival de Jazz, en automne par le Septembre Musical classique.

Remarques

Un endroit d'exception pour une clientèle exigeante à la recherche d'une qualité de vie, d'une belle vue, d'une agréable vie sociale ou simplement profiter de la nature proche de Chernex pour y faire des randonnées. un concept de villa suspendue avec tout ses atouts et sans inconvénient.

Me contacter même le weekend.
Maryline ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Loggia
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Animaux bienvenus
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Local à vélos
Abri PC
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Parking sous-terrain
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Buanderie collective
Téléphone
Fax
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Caméra
Concierge
Stores électriques
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1747461
Niveau
5ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
5
Surface habitable
Dès ~ 219 m²
Surface terrasse
~ 178 m²
Surface pondérée
~ 289 m²
Année de construct.
2010
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
70 %
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 15'600.-/an
Altitude (m)
650 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
3x / CHF 40'000.-
Total (non incl.)
3x / CHF 120'000.-

Distances

Commerces
300 m
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
3 km