ELEGANCE IMMOBILIER

Commodités

Extérieur
Balcon	Places de parc

Entourage
Village	Quartier de villas	Vignoble
Commerces	Banque	Poste
Restaurant(s)	Gare	Arrêt de bus
Entrée/Sortie autoroute	Enfants bienvenus	Aire de jeu
Crèche/Garderie	Ecole maternelle	Ecole primaire
Ecole secondaire	Collège	Centre sportif
Sentier(s) de randonnée

Intérieur
Animaux bienvenus	Lumineux	Grenier
Cave	Carnotzet	Cave à vin
Abri PC	Salle de jeux	Douche
Cheminée	Baignoire

Equipement
Cuisine équipée	Cuisinière	Lave-vaisselle
Four à vapeur	Lave-linge	Sèche-linge
Buanderie privée	Téléréseau	Connexion Internet
Téléphone	Fax

Sol
Carrelage	Parquet

Etat
Très bon

Exposition
Nord	Ouest	Sud

Ensoleillement
Favorable

Style
Rustique

Distances

Situation

La maison est située au coeur du village d'Etoy, proche à pied des commerces et des structures administratives du village.

Accès

L'accès à Etoy se fait par la route du lac ou par la sortie de l'autoroute à Aubonne.

Commerces

Divers commerces tels primeur, boulangerie, banque, tea-room et restaurants se trouvent dans le village. Une banque également est à disposition ainsi qu'un médecin. A un km, on trouve tous les grands supermarchés ainsi que toute la zone artisanale de Etoy qui s'est développée ces dernières années où l'on trouve toutes les enseignes au niveau alimentaire et décoration.

Transports

Il y a le bus depuis la gare de Etoy qui dessert le village. Il y a deux trains par heure pour Morges ou Nyon. L'école secondaire étant à Aubonne, il y a un ramassage scolaire.

Construction

La construction de cette maison est de type traditionnelle. La façade vient d'être entièrement refaite. Au niveau des étages, toutes les canalisations ainsi que tout le système électrique a été prévu pour pouvoir transformer la maison en plusieurs appartements. L'eau est alimentée par un boiler électrique 300l qui se régénère la nuit. Les fenêtres sont en PVC. Il y a des lumières avec minuteries partout dans les caves. Beaucoup de prises partout.

Sous-sol

Au sous-sol, une grande cave avec le chauffage au gaz par des convecteurs avec des vannes thermostatiques neuves partout.

Rez-de-chaussée

Au rez, une belle et grande entrée avec un escalier en bois qui dessert les étages, un wc visiteurs, une chambre, une salle de bains avec buanderie, une cuisine habitable de 38 m2 complètement équipée avec un aménagement semi-professionnel luxueux dont un vitroséram à induction, une cuisinière à bois Corradi, 2 grands frigos dont un avec partie congelateur et parties légumes, une étuve-cuiseur à vapeur Gaggenau, un salon avec accès au balcon sud avec vue. Toutes les armoires sont sur chariots.

1er niveau

Au 1er étage, une chambre de 30 m2 avec une salle de douches-wc communiquante, une pièce avec sol en pierre de 40 m2 et une chambre de 20 m2.

Combles

Aux combles, un grand hall, 3 chambres à coucher de 27 m2 chacune, une salle de bains-wc, un dressing - vestiaire avec accès au galetas qui pourrait être aménagé.

Particularités

Un objet avec un cachet assuré donnant la possibilité de faire plusieurs appartement indépendants, dans un joli village de la Côte et proche de Genève et Lausanne.

Remarques

Me contacter rapidement car il s'agit d'un objet avec un important potentiel.