Exceptionnel duplex moderne, 4 pces - terrasses - vue - calme.

CH-1269 Bassins

CHF 1'050'000.-
Exceptionnel duplex moderne, 4 pces -  terrasses - vue - calme.
Nouveau
18 photos

Descriptif

Exceptionnel duplex moderne, 4 pces - terrasses - vue - calme.

Situation

Le bien se situe sur les hauteurs de GLAND, sur la colline au lieu dit "La Cézille" soit à 5 min. de l'autoroute et à 20 min de Genève ou Lausanne.
Il se situe entre les deux villages de Begnins-Bassins.
Dépend au niveau administratif de Bassins.
Aucune nuisance.
Pas de vis-à-vis.
Ensoleillement optimal, belle orientation sud-ouest.
Parking visiteurs

Commune

Begnins est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon et fait partie de la zone viticole de la Côte vaudoise.
Bassins est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.

Accès

On accède au village de Begnins par la sortie de l'autoroute de Gland.

Commerces

Tous les commerces et centres commerciaux sont à Gland et à proximité de même que les commodités administratives et médicales.

Transports

L'autoroute est à 5 min de la résidence.
Le train le plus proche est à Genolier ou Gland.

Loisirs

Le Golf de Gland est à 5 min, celui de Bonmont à 5 min.
Diverses écoles privées aux alentours.

Construction

La construction est moderne et de bienfacture traditionnelle.
Les propriétaires ont apporté beaucoup d'agencement de haut de gamme et de bon goût.
Spots intégrés à leds dans la partie jour
Système d'alarme
Stores électriques à lamelles orientables sur la terrasse en rez supérieur
Divers placards encastrés
Jacuzzi 4 personnes sur la terrasse inférieure.
Ajout d'un pare soleil à lamelles orientables au rez inférieur.
Arrivée d'eau sur les deux terrasses.
Garage électrique avec entrée directe dans l'appartement en rez inférieur
Système Biosun avec leds couleurs changeant

Rez inférieur

- entrée indépendante
- accès au garage, porte électrique
- vaste hall avec placards encastrés
- 2 chambres à coucher ayant accès à la terrasse de 30 m2
- une salle de bains-wc
- colonne de lavage-séchage.
- jacuzzi sur la terrasse bénéficiant du système "biosun"
- stores de protection du soleil à commande électrique

Rez supérieur

DISTRIBUTION .
- entrée privée depuis l'extérieur
- salle de douche-wc
- penderie
- cuisine ouverte avec îlot central, granit,
- équipement au goût du jour au niveau technologie
- accès à la terrasse de 30m2 avec stores électriques
- belle vue
- toiles de tente électriques.
- spots intégrés.

Aménagements extérieurs

Bel environnement de nature, de forêts, et de floraisons.
Sentiers de randonnées proches.
Vue spectaculaire sur les alpes et le lac.
Parking visiteurs

Particularités

Un bien très spacieux avec ses deux terrasses de 30m2 chacune.

Remarques

Un bien très confortable et très lumineux, dans un environnement de nature et de vignoble proche des grandes villes.
Produit d'une qualité exceptionnelle.,

UNE AUBAINE !!! Pour ce formidable appartement, aucun travaux à faire.

Venez le visiter,
A disposition également le weekend.
Anglais-allemand-italien.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jacuzzi
Places de parc couvertes
Intérieur
Douche
Jacuzzi
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à vélos
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Vidéophone
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Fibre optique
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
Très bon
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Begnins Bassins
Niveau
Rez/1er étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
Dès ~ 107 m²
Surface terrasse
~ 60 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pellets, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pellets, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
74 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 709.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x
Total (incl.)
2x

Distances

Transports publics
500 m
Autoroute
4 km
Commerces
2 km