MARSEILLE - Belle villa de 6 pièces avec piscine dans le 8 ième.

FR-13008 Marseille

CHF 1'346'000.-
MARSEILLE - Belle villa de 6 pièces avec piscine dans le 8 ième.
Coup de coeur
19 photos

Descriptif

MARSEILLE - Belle villa de 6 pièces avec piscine dans le 8 ième.

Situation

La villa se trouve dans le VIII ème arrondissement de Marseille dans le quartier Vieille Chapelle - pointe Rouge.

Commune

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En 2013, par sa population, Marseille constitue la deuxième commune de France, avec 855 393 habitants et la troisième agglomération avec 1 565 879 habitants. Marseille est depuis le 1er janvier 2016 le siège de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, la seconde plus importante de France avec plus d'1,8 millions d'habitants.
Son aire urbaine est quant à elle la troisième de France après celles de Paris et Lyon.

Plus ancienne ville de France, fondée sous le nom de Μασσαλία (Massalía) vers 600 av. J.-C. par des marins grecs originaires de Phocée, Marseille est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage.
Elle connait notamment un essor commercial considérable au cours du XIXe siècle devenant une ville industrielle et négociante prospère.

Héritage de ce passé, le Grand port maritime de Marseille (GPMM) et l'économie maritime sont encore des pôles majeurs de l'activité régionale et nationale et Marseille reste le premier port français, le deuxième port méditerranéen et le cinquième port européen.

L'ouverture de Marseille sur la mer Méditerranée en fait depuis ses origines une ville cosmopolite d'échanges culturels et économiques avec l'Europe du Sud, le Proche-Orient, l'Afrique du Nord et l'Asie.
Elle est d'ailleurs souvent considérée comme la « Porte de l'Orient ».

Commerces

Les commerces sont à proximité.
Les écoles (maternelle - primaire - collège - lycée) sont à proche de la villa.

Transports

Les transports en commun sont à deux pas de la maison.

Construction

La construction est de type traditionnelle, avec tout le charme provencal.
La villa a été rénovée entièrement en 2005.
Le type de chauffage est par pompe à chaleur réversible - climatisation réversible.
La cheminée est avec un insert
Le séjour fait 100 m2.
Beaucoup de placards
Spots intégrés partout
Sol en pierre de Bourgogne
Beaux parquets massifs
Poutres apparentes

Rez-de-chaussée

- 1 chambre
- 1 salon - séjour de 100 m2
- cheminée avec insert
- cuisine totalement équipée, moderne
- four à pizza à bois
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 cellier

1er niveau

- 3 chambres à coucher avec mezzanines
- 3 dressings
- 3 wc
- 2 salles de douches
- 1 salle de bains

Annexe

- cave à vin
- local outillage
- local stockage
- salle de sport
- local technique pour la piscine

Aménagements extérieurs

- salon exterieur couvert
- une salle de bains
- un wc
- barbecue en pierre
- végétation dense
- oliviers
- arrosage automatique
- alarme
- adoucisseur d'eau
- 2 parkings

Particularités

Un bien parfaitement situé dans un des beaux quartiers de Marseille.

Remarques

Charme de l'ambiance méditerranéenne, belle construction avec des matériaux de belle facture.
Volumes spacieux.

PRIX : 1'285'000.- euros
Impôt foncier 5'590.- euros annuels.

Un bien à visiter absolument.

Me contacter pour l'organisation prévue des visites.
Maryline ROULAND
079 304 35 04

Commodités

Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Mer
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1191457
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Surface habitable
Dès ~ 300 m²
Surface habitable totale
Dès ~ 595 m²
Année de rénovation
2005
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir