COUP DE COEUR pour cette superbe villa contemporaine de 7.5 pièces.

CH-1024 Ecublens VD, -

CHF 2'250'000.-
COUP DE COEUR pour cette superbe villa contemporaine de 7.5 pièces.
Objet rare
22 photos

Descriptif

Superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec une magnifique véranda habitable dans un cadre de verdure et de beaux arbres proche de Lausanne.

Situation

Cette villa contemporaine est située dans un parc arborisé sur la colline d'Ecublens, face à l'EPFL.

Commune

Ecublens est une ville et une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de l'Ouest lausannois. Grâce à l'implantation de l'EPFL et de l'UNIL sur le territoire communal, et le nombre d'emplois qu'elles génèrent, ce sont plus de 29 000 employés et étudiants qui gravitent à Écublens chaque jour. Le rayonnement de l'EPFL favorise particulièrement le dynamisme économique de la ville, mais aussi de la région. Le Swiss Tech Center ou le Rolex learning Center sont de réelles vitrines pour l'Ouest lausannois.

Accès

Cette propriété est à proximité de Lausanne, à 10 minutes du centre, et à 5 minutes des entrées d' autoroutes.

Commerces

Tous les commerces et centres commerciaux sont à proximité de même que les infrastructures scolaires et médicales.

Transports

Le quartier est desservi par le bus et le TSOL qui relient le centre de Lausanne. Un arrêt des transports publics se trouve à 500 m.

Construction

L'architecture est contemporaine avec des matériaux de haute qualité. Villa des années 50, cette demeure a été rénovée en 2005, le chauffage à gaz a été installé en 2009. La véranda a été fermée entièrement en 2014. CHEMINEE Grande cheminée en granit avec manteau en acier oxydé et laiton, à récupération de chaleur et muni d'un système pour grillades et tournebroche. Le sol est en parquet de chêne massif. Le rez inférieur donne accès à une partie avec 2 chambres et une salle d'eau. Le rez peut être aménagé en logement indépendant.

Rez inférieur

- Entrée principale, - vaste hall de réception, - une chambre, - une cuisinette équipée, - buanderie, sauna, cave à vin, local technique, - grande pièce au choix comme chambre, salon ou bureau, - une salle de douche-WC.

Rez-de-chaussée

- grand hall, - WC visiteurs avec penderie, - cuisine fermée entièrement équipée avec îlot central, - porte de service avec accès à l'extérieur, - salon avec cheminée en granit munie d'un système pour grillades, - salle à manger, parquet en chêne massif - extension à l'ouest sous forme d'une véranda-jardin d'hiver habitable totalement rénovée en 2009.- - une chambre - - une suite parents avec chambre à coucher et dressing, - salle de bain jacuzzi et hammam.

Toiture

La toiture a été entièrement contrôlée en 2012.

Annexe

Maisonnette (guets house) dans le jardin indépendante avec cheminée, cuisinette, WC. Garage pour deux voitures. Le garage étant en retrait de la route permet ainsi de parquer 3 véhicules.

Aménagements extérieurs

Magnifique parc arboré avec petit étang. Réduit à outillage et matériel de jardin.

Particularités

Un bien confortablement conçu, très privatif et proche de l'animation de la ville et des écoles.

Remarques

Une villa contemporaine de charme avec des grands espaces présentée par ELEGANCE-IMMOBILIER. Me contacter. Maryline ROULAND 079 304 35 04

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Centre sportif
Cinéma
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Parking
Garage
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Véranda
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Grenier
Garage
Réduit
Climatisation
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Fax
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Digicode
Vidéophone
Caméra
Stores électriques
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Ecublens S.
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
Dès ~ 240 m²
Surface terrain
Dès ~ 1378 m²
Surface balcon
~ 45 m²
Surface terrasse
~ 41 m²
Hauteur de plafond
~ 2.8 m
Volume
~ 1137 m³
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2005
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Plafond
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
410 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
4x

Contact visite

Madame Maryline ROULAND-CRETEGNY

Distances

Gare
1.7 km
Transports publics
350 m
Autoroute
3.6 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
1 km
Commerces
400 m
Aéroport
55 km