COUP DE COEUR pour cette superbe villa contemporaine de 7.5 pièces.
CH-1024 Ecublens VD, -
CHF 2'250'000.-
Objet rare
22 photos
Descriptif
Superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec une magnifique véranda habitable dans un cadre de verdure et de beaux arbres proche de Lausanne.
Situation
Cette villa contemporaine est située dans un parc arborisé sur la colline d'Ecublens, face à l'EPFL.
Commune
Ecublens est une ville et une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de l'Ouest lausannois. Grâce à l'implantation de l'EPFL et de l'UNIL sur le territoire communal, et le nombre d'emplois qu'elles génèrent, ce sont plus de 29 000 employés et étudiants qui gravitent à Écublens chaque jour. Le rayonnement de l'EPFL favorise particulièrement le dynamisme économique de la ville, mais aussi de la région. Le Swiss Tech Center ou le Rolex learning Center sont de réelles vitrines pour l'Ouest lausannois.
Accès
Cette propriété est à proximité de Lausanne, à 10 minutes du centre, et à 5 minutes des entrées d' autoroutes.
Commerces
Tous les commerces et centres commerciaux sont à proximité de même que les infrastructures scolaires et médicales.
Transports
Le quartier est desservi par le bus et le TSOL qui relient le centre de Lausanne.
Un arrêt des transports publics se trouve à 500 m.
Construction
L'architecture est contemporaine avec des matériaux de haute qualité.
Villa des années 50, cette demeure a été rénovée en 2005, le chauffage à gaz a été installé en 2009.
La véranda a été fermée entièrement en 2014.
CHEMINEE
Grande cheminée en granit avec manteau en acier oxydé et laiton, à récupération de chaleur et muni d'un système pour grillades et tournebroche.
Le sol est en parquet de chêne massif.
Le rez inférieur donne accès à une partie avec 2 chambres et une salle d'eau.
Le rez peut être aménagé en logement indépendant.
Rez inférieur
- Entrée principale,
- vaste hall de réception,
- une chambre,
- une cuisinette équipée,
- buanderie, sauna, cave à vin, local technique,
- grande pièce au choix comme chambre, salon ou bureau,
- une salle de douche-WC.
Rez-de-chaussée
- grand hall,
- WC visiteurs avec penderie,
- cuisine fermée entièrement équipée avec îlot central,
- porte de service avec accès à l'extérieur,
- salon avec cheminée en granit munie d'un système pour grillades,
- salle à manger, parquet en chêne massif
- extension à l'ouest sous forme d'une véranda-jardin d'hiver habitable totalement rénovée en 2009.-
- une chambre -
- une suite parents avec chambre à coucher et dressing,
- salle de bain jacuzzi et hammam.
Toiture
La toiture a été entièrement contrôlée en 2012.
Annexe
Maisonnette (guets house) dans le jardin indépendante avec cheminée, cuisinette, WC.
Garage pour deux voitures.
Le garage étant en retrait de la route permet ainsi de parquer 3 véhicules.
Aménagements extérieurs
Magnifique parc arboré avec petit étang.
Réduit à outillage et matériel de jardin.
Particularités
Un bien confortablement conçu, très privatif et proche de l'animation de la ville et des écoles.
Remarques
Une villa contemporaine de charme avec des grands espaces présentée par ELEGANCE-IMMOBILIER.
Me contacter.
Maryline ROULAND
079 304 35 04
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Silencieux/tranquille
○ Lac
○ Vignoble
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Université
○ Centre sportif
○ Cinéma
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Etang
○ Parking
○ Garage
○ Cabanon
○ Pavillon de jardin
Intérieur
○ Cheminée
○ Douche
○ WC visiteurs
○ Sauna
○ Jacuzzi
○ Hammam
○ Salle de jeux
○ Dressing
○ Armoires encastrées
○ Jardin d'hiver
○ Véranda
○ Cave
○ Cave à vin
○ Carnotzet
○ Grenier
○ Garage
○ Réduit
○ Climatisation
○ Double vitrage
○ Adoucisseur d'eau
○ Lumineux
○ Baignoire
○ Avec cachet
○ Economat
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Téléphone
○ Fax
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Alarme
○ Interphone
○ Digicode
○ Vidéophone
○ Caméra
○ Stores électriques
○ Evacuation des eaux usées
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
Ecublens S.
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
Dès ~ 240 m²
Surface terrain
Dès ~ 1378 m²
Surface balcon
~ 45 m²
Surface terrasse
~ 41 m²
Hauteur de plafond
~ 2.8 m
Volume
~ 1137 m³
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2005
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Plafond
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
410 m
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
4x
Distances
Gare
1.7 km
Transports publics
350 m
Autoroute
3.6 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
1 km
Commerces
400 m
Aéroport
55 km